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岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店
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中村塗装店は岡谷市・諏訪市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り補修をご提供する専門店です。

「外壁塗装っていくらかかるの？」「坪数によって相場はどれくらい違うの？」というご相談を、日々多くのお客様からいただきます。インターネットで「諏訪市 外壁塗装 相場」と検索しても、情報がバラバラで分かりにくいという声もよく耳にします。

この記事では、坪数ごとの具体的な外壁塗装の費用相場から、費用の内訳、価格に影響を与えるポイント、塗料の選び方まで、外壁塗装の費用に関するすべてを解説します。

このブログを読めば、外壁塗装にどれくらいの費用がかかるのか明確にイメージでき、無駄な支払いを避けるためのコツまでわかるようになります。

戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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外壁塗装の費用の相場を50坪〜20坪まで解説！

外壁塗装の費用は、家の広さや使う塗料によって大きく変わります。諏訪市で多い30～40坪前後の住宅では、一般的に80万円～120万円が相場です。ただし、これはあくまで目安で、実際には劣化状況や施工内容によって前後します。

ここでは、代表的な坪数ごとの外壁塗装の相場を紹介します。

50坪の外壁塗装の相場

50坪の住宅の場合、外壁の面積は約180㎡～200㎡になります。足場代や高機能塗料を含めると、相場は130万円〜160万円程度です。外壁の劣化が進んでいて補修が必要な場合、さらに10万円〜20万円ほど上乗せになることもあります。

40坪の外壁塗装の相場

40坪の家では、外壁面積は約150㎡〜170㎡です。相場としては100万円〜130万円が目安となります。ウレタン塗料で安く抑える場合は90万円台に収まることもありますが、長持ちするシリコンやフッ素塗料を使えば費用も上がります。

30坪の外壁塗装の相場

30坪の住宅の外壁面積は約120㎡〜140㎡です。塗料のグレードによりますが、80万円〜110万円ほどが相場です。最も工事依頼が多いサイズ帯で、価格のバラつきも出やすいため、複数業者の見積もりを取ることをおすすめします。

20坪の外壁塗装の相場

20坪の家はコンパクトな分、施工範囲も少なめです。相場は60万円〜90万円程度です。足場費用が全体の費用に占める割合が高くなるため、割高に感じるケースもありますが、品質に妥協しないことが大切です。

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外壁塗装の費用の内訳について

外壁塗装の見積書を見ると、さまざまな項目が並んでいます。費用の内訳を正しく理解しておくことで、「どこにどれだけかかっているのか」が分かり、納得して依頼できるようになります。以下は一般的な内訳です。

主な費用内訳

• 足場設置費用：全体の約15〜20％。安全な作業に必要不可欠。

• 高圧洗浄費用：1㎡あたり100〜300円。汚れを落とす作業。

• 下地処理費用：クラック補修やコーキングなど。建物の状態により変動。

• 塗料代：使用塗料の種類で価格差が大きい。1缶1万〜5万円以上。

• 人件費（施工費）：全体の30〜40％を占める重要な費用。

• その他雑費：養生、ごみ処理費、清掃など。

これらを合計して、総額が決まります。

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見積書の見方とチェックポイント

外壁塗装の見積書は専門用語も多く、一見すると分かりづらいですが、重要なチェックポイントを押さえることで「良い見積もり」かどうかを見極められます。

見積書で確認すべき項目

• 項目ごとに数量（㎡数）と単価が記載されているか

• **塗料のメーカー名とグレード（例：アステックペイント・超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR）**が記載されているか

• 塗装工程の回数（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りなど）が明記されているか

• 保証内容と期間（例：外壁塗膜5年保証など）が明記されているか

• 足場設置や養生、清掃などの費用が含まれているか

これらが省略されていたり、「一式」でまとめられていたりする見積書は要注意です。「安い」と思って契約した結果、実際は工程が省略されていたという事例がありました。

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塗装費用に影響を与える要因

外壁塗装の費用は一律ではなく、さまざまな条件によって変動します。費用が高くなったり安くなったりする主な要因を理解しておくと、見積もり内容の納得度がぐんと上がります。

費用に影響する代表的な要因

1. 建物の形状：複雑な形状（L字型・凹凸の多い家）は施工手間が増し、費用が上がります。

2. 外壁材の種類：モルタルやALCなど、素材によって必要な下地処理が異なります。

3. 劣化状況：ひび割れ、苔、チョーキング現象がある場合は補修が必要となり、追加費用が発生。

4. 塗料のグレード：ウレタン、シリコン、フッ素などで単価が大きく異なります。

5. 施工時期や天候：繁忙期（春・秋）や長雨シーズンは、スケジュール調整で工期が延び、コストに影響する場合があります。

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外壁塗装の塗料の種類と選び方

塗料選びは耐久性とコストに直結する重要なポイントです。外壁の状態や今後のライフプランを踏まえて、最適な塗料を選ぶことが、長持ちする塗装につながります。

主な塗料の特徴と耐用年数

• ウレタン塗料（耐用年数：約7〜10年）：安価で扱いやすいが、耐久性はやや劣る。

• シリコン塗料（耐用年数：約10〜15年）：コストと耐久性のバランスが良く、最も人気。

• フッ素塗料（耐用年数：約15〜20年）：高価だが非常に長持ちし、光沢が続く。

• 無機塗料（耐用年数：約20年以上）：価格は高いが、メンテナンス回数が減るため長期的には経済的。

中村塗装店では、建物の状況やお客様のご要望に合わせた塗料のご提案が可能です。

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塗装業者を選ぶ際の注意点

外壁塗装の成功は、業者選びにかかっています。安さだけで選んでしまうと、手抜き工事や保証トラブルにつながることも。信頼できる業者を見極めるためのチェックポイントを紹介します。

業者選びで確認すべきポイント

• 見積書の明細が細かく書かれているか

• 使用塗料のメーカー名・グレードが明記されているか

• 保証内容と保証期間が明確か

• 地元での施工実績があるか（口コミ・評判）

• 施工中の報告（写真・進捗）があるか

以前お客様から、過去に相見積もりを取ったところ、安い業者のものは「塗布回数」が明記されていなかったが安さもあり、その業者に施工を頼んだところ、工事後にすぐ剥がれてしまったとのご相談がありました。値段だけで決めるのではなく、内容をしっかり比較することが大切です。

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外壁塗装は業者選びが重要！

「相場より安いから」「訪問で勧められたから」と即決するのは危険です。地元密着の信頼できる塗装店なら、相場に見合った価格で、しっかりとした仕事をしてくれます。

中村塗装店では、明確な見積りと誠実な対応を心がけており、諏訪市・岡谷市エリアで多数の実績があります。初めての塗装工事でも安心してご相談いただけます。

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まとめ

外壁塗装を検討する際は、まず坪数ごとの相場を把握し、費用の内訳と見積書の見方を理解することが大切です。また、費用に影響する要因や塗料の種類、業者選びのポイントを押さえることで、後悔しない工事が実現できます。

正確な相場感と、信頼できるパートナー選びが成功のカギです。

岡谷市・諏訪市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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