諏訪市で60歳以上の方向けに、外壁塗装・屋根塗装の塗り替え時期・費用・塗料の選び方をわかりやすく解説。ライフスタイルに合った塗装をご提案します。

 

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岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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こんにちは。
岡谷市で創業50年、外壁塗装・屋根塗装を行っている有限会社中村塗装店です。

今回のブログでは、60歳以上の方が外壁や屋根の塗り替えを検討される際に「どのような塗り替えを選ぶのが最適か」、将来の住まいの見通しやライフスタイルに合わせた視点でお伝えします。

＃あわせてこちらの記事もご覧ください👇

岡谷市　外壁塗装　外壁塗装、どこに頼む？岡谷市で損しないための見積りチェックと業者比較のコツまとめ

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塗り替えは「あと何回必要か」を考えるタイミングです

60歳を超えると、多くの方が「今後の人生をこの家でどう過ごすか」を考え始める時期でもあります。
外壁塗装や屋根塗装も、これまでのように「定期的に」ではなく、今回を最後の塗り替えにする選択をする方も増えてきました。

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外壁・屋根の塗り替えサインを見逃さないために

次のような症状が見られる場合は、塗装が必要なサインです。

• 外壁を手でこすると白い粉がつく（チョーキング）

• 壁にヒビがある

• コケ・藻・カビが目立つ

• 屋根の色が薄くなっている、サビが出ている

• 雨漏りの跡やシミがある

これらを放置すると、建物内部にまで影響が出てしまい、塗装だけでは済まなくなる可能性もあります。

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💰 外壁塗装・屋根塗装の費用目安【諏訪市版】

「外壁や屋根の塗装っていくらくらいかかるの？」というご相談をよくいただきます。
ここでは、諏訪市内で実際に多い30坪・2階建ての住宅を想定した、塗装費用の目安をご紹介します。

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■ 外壁塗装のみの場合

外壁のみを塗装する場合、費用は約80万〜120万円が相場です。
使用する塗料のグレードや、外壁の状態・デザインなどによって金額が変動します。

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■ 外壁＋屋根塗装をセットで行う場合

外壁と屋根の両方を同時に塗装する場合、費用は約130万〜180万円ほどが目安です。
一見高く感じるかもしれませんが、足場を共用できるため別々に施工するよりも総額は抑えられる傾向にあります。

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■ 足場代について

安全かつ丁寧な塗装工事を行うために、足場の設置は欠かせません。
この足場代の相場は約15万〜25万円となっており、見積書に「込み」として含まれている場合もあれば、別途費用として記載されているケースもありますので注意が必要です。

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📝 ポイント：外壁と屋根を同時に塗装すると、足場代を1回分に抑えられるためお得です。

「今回は外壁だけ…」と考えている方も、屋根の状態によってはセット施工がおすすめです。

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🔍 将来を見据えた塗料の選び方

外壁塗装を行う際に、忘れてはならないのが「将来のことを考えた塗料選び」です。
塗料にはいくつかのグレードがあり、それぞれ耐用年数や価格、性能が大きく異なります。

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■ シリコン塗料（耐用年数：約10〜13年）

もっとも標準的でバランスのとれた選択肢です。
価格と性能のバランスが良く、はじめて塗り替えをする方や、今後も定期的にメンテナンスを考えている方におすすめです。

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■ フッ素塗料（耐用年数：約15〜20年）

より高耐久でメンテナンスの回数を減らしたい方におすすめです。
紫外線や雨風への耐性が高く、美観も長持ちするため、費用対効果の高いグレードといえます。

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■ 無機塗料（耐用年数：約20年以上）

塗料の中でも最も高耐久なグレード。
色褪せや汚れに強く、塗膜の劣化が非常に少ないのが特長です。
「できるだけ塗り替えたくない」「長期的に家を美しく保ちたい」という方に最適な塗料です。

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📝 ポイント：初期費用は高くなりますが、将来のメンテナンスコストを考えればお得に。

「何度も塗り替えるのは大変…」と感じている方には、フッ素塗料や無機塗料のように耐久年数の長い塗料を選ぶことで、結果的に手間も費用も抑えられます。

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これからの暮らし方に合わせた塗装プラン

ご自身のライフスタイルやご家族の予定に合わせて、以下のような視点で塗装プランを選ぶことをおすすめします。

ご自宅に今後も長く住む予定の方

耐久性が高く、メンテナンスの手間が少ない塗料を選びましょう。
将来的にご家族へ住まいを引き継ぐ場合にも安心です。

将来的に売却や賃貸を検討している方

外観の美しさが大切です。きれいに保たれた外壁は、資産価値の維持や売却時の印象にも大きく影響します。

今後の出費を抑えたい方

外壁と屋根を同時に塗装することで、足場代を1回にまとめることができ、経済的にも効率が良い方法です。

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中村塗装店の塗装プランなら安心です

• 岡谷市で50年、地域密着型の対応

• 国家資格を持つ職人による完全自社施工

• 塗料の種類や施工方法を分かりやすくご提案

• 外壁・屋根の状態を無料で診断・見積もりいたします

• 火災保険や市の助成金制度についてもご案内可能です

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ご相談・点検は無料で承ります

「そろそろ塗り替えの時期かもしれない」
「今後のことも考えた施工をしたい」

そんなお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
しつこい営業や不要な工事の押し売りは一切いたしません。

お電話・メール・ホームページからお問い合わせいただけます。

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