工場折板屋根の塗装はタイミングが重要です。サビの進行スピードや放置リスク、計画的な塗り替えの考え方を解説。

○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*

---

いつも中村塗装店のブログをご覧いただきありがとうございます。
私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

本日のブログは、工場オーナー様必見。

遮熱塗料で塗り替えると、夏の熱中症対策にも！

工場の屋根の塗替えを検討している方はぜひ参考にしてください。

工場の折板屋根はいつ塗り替える？

サビの進行スピードと放置リスクをプロが解説｜岡谷市・諏訪市の工場塗装

---

はじめに｜「まだ大丈夫」が一番危ない工場折板屋根

工場や倉庫の屋根として多く使われている折板（せっぱん）屋根。
耐久性が高く、大空間にも対応できる優れた屋根材ですが、こんな声をよく耳にします。

• 「サビてはいるけど、雨漏りしていないから大丈夫」

• 「工場が止まるのが怖くて、塗り替えのタイミングがわからない」

• 「塗装が必要なのは分かるけど、まだ先でいいと思っている」

実はこの考え方、工場屋根では非常に危険です。
折板屋根は一度サビが進行し始めると、想像以上のスピードで劣化が進むからです。

この記事では、
有限会社中村塗装店が数多くの工場・倉庫屋根を見てきた経験をもとに、

• 折板屋根の塗り替え時期の目安

• サビはどれくらいのスピードで進行するのか

• 放置するとどうなるのか

• 早めに塗装するメリット

• 工場稼働を止めにくい場合の考え方

を、専門用語をかみ砕きながら詳しく解説します。

---

折板屋根とは？工場で多く使われる理由

折板屋根とは、鋼板を山型・谷型に折り曲げた金属屋根のことです。
工場・倉庫・体育館などで多く採用されています。

折板屋根の主な特徴

• 強度が高く、大スパンに対応

• 施工が早い

• 雨水が流れやすい

• コストパフォーマンスが高い

一方で、素材は**金属（鋼板）**のため、
サビへの対策が不可欠という弱点もあります。

---

折板屋根の塗り替え目安は「10～15年」

一般的に、工場折板屋根の塗り替え時期の目安は、

新築・前回塗装から10～15年

とされています。

ただしこれはあくまで目安であり、実際には次の要因で大きく前後します。

• 立地環境（工業地帯・山間部・交通量）

• 工場内で発生する蒸気・薬品・粉じん

• 施工時の塗料グレード

• 日射・積雪・結露の影響

諏訪市・岡谷市エリアは、

• 冬の凍結

• 寒暖差

• 積雪・結露

が重なり、折板屋根にとっては決して優しい環境ではありません。

---

折板屋根のサビはどう進行する？

サビは「表面 → 内部」へ進む

折板屋根のサビは、次のような段階で進行します。

① 塗膜劣化（チョーキング・色あせ）

• 表面を触ると白い粉がつく

• 色がくすんで見える

👉 この段階ではまだ塗装で十分対応可能

---

② 赤サビの発生

• ボルト周り

• 折り目部分

• 雨水が溜まりやすい箇所

👉 ここが塗り替えの最重要タイミング

---

③ サビの拡大・層状腐食

• サビが広範囲に広がる

• 塗膜の下で腐食が進行

👉 塗装費用が一気に上がり始める

---

④ 穴あき・雨漏り

• 鋼板が薄くなる

• ピンホールが発生

👉 塗装では対応不可、板金補修・張替えが必要

---

サビの進行スピードは想像以上に早い

ここで重要なのが、サビの進行スピードです。

初期サビを放置すると…

• 1～2年でサビが拡大

• 3～5年で穴あきリスクが現実化

• 雪・凍結で腐食が加速

特に折板屋根は、

• 折り目に水が残りやすい

• ボルト周りから腐食しやすい

という構造上の弱点があり、
一度サビが出ると止まりにくいのが特徴です。

---

「まだ雨漏りしていない」は危険なサイン

工場屋根でよくある誤解が、

「雨漏りしていないから大丈夫」

という判断です。

実際には、

• 内部ではサビが進行

• 見えない部分で鋼板が薄くなる

• 気づいた時には穴が開いている

というケースが非常に多く見られます。

工場屋根で雨漏りが起きると…

• 生産ライン停止

• 製品・設備への被害

• 二次災害（漏電・感電）

• 取引先からの信用低下

損失は塗装費用の比ではありません。

---

早めに塗り替えるメリット

① 工事費用を抑えられる

• サビが軽度なら補修が少ない

• 下地処理コストが抑えられる

② 工場の操業リスクを減らせる

• 突発的な雨漏りを防止

• 計画的な工事が可能

③ 屋根寿命を大きく延ばせる

• 遮熱塗料で熱対策も同時に可能

• 省エネ効果にもつながる

---

折板屋根塗装は「下地処理」が命

工場折板屋根の塗装で最も重要なのは、
塗料よりも下地処理です。

必須工程

• ケレン（サビ除去）

• ボルト部の重点処理

• サビ止め塗装

• 適切な上塗り材選定

これを省略すると、
どんな高級塗料でも短期間で剥がれます。

---

工場を止めにくい場合の考え方

「操業を止められない」という工場様も多いですが、

• 休日・夜間対応

• エリア分割施工

• 足場を最小限にした工法

など、現場に合わせた施工計画は可能です。

有限会社中村塗装店では、
工場稼働を考慮した工程管理を重視しています。

---

塗装と同時に検討したいポイント

• ボルトキャップ処理

• シーリング補修

• 雨樋・排水経路の点検

• 遮熱・断熱対策

「塗るだけ」で終わらせないことが、工場屋根では重要です。

---

まとめ｜折板屋根は「サビが出る前」が理想

工場折板屋根の塗り替えは、

• 10～15年が目安

• サビが出始めたら早急に検討

• 放置すると修繕費が跳ね上がる

という特徴があります。

塗装はコストではなく、リスク回避の投資。

工場・倉庫の安定稼働のためにも、
「まだ大丈夫」と思った今こそ、点検・相談をおすすめします。

合わせてこちらの記事もご覧ください👇

諏訪市・岡谷市・茅野市　屋根・外壁塗装　理想の断熱　遮熱シート　【サーモバリア】とは？

---

有限会社中村塗装店は 地域密着・創業60年！

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。

国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

---

 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

---

 外壁・屋根の劣化診断・お見積り 無料！

🎨 塗料のサンプルやカラーシミュレーションも完備！
ご自宅にぴったりの色や塗料をご提案します。

ショールームご案内（見積無料・劣化診断無料）

📍プロタイムズ岡谷下諏訪店
長野県岡谷市銀座2-2-20

📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください😊

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+

皆さまの大切なご自宅、オフィス、工場、店舗、マンション、アパートなどの

屋根・外壁塗装のことなら中村塗装店にお任せください✍✨

真心込めて対応させて頂きます！

プロタイムズ岡谷下諏訪店・諏訪店　有限会社中村塗装店

〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

TEL:0120-82-2996

お気軽にお問い合わせください🌷

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+