2025年06月22日
【諏訪圏工業メッセ2025：展示のご案内】遮熱材「サーモバリア スカイ工法」――法人・戸建ての両方に対応！岡谷市の屋根・外壁塗装は中村塗装店へ
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岡谷市 諏訪市 茅野市 屋根・外壁塗装 【第1回（全5回）】劣化を見逃すとどうなる？シリーズ 外壁の役割と劣化のサイン編
連載ブログ「劣化を見逃すとどうなる？シリーズ」第1回。
外壁は見た目だけではありません。家を守る外壁の役割と、チョーキングやひび割れなど劣化のサインをわかりやすく解説。早めの点検が大切な理由がわかります。
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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。
前回のシリーズでは、劣化の種類と対策について書かせていただきました。
いかがでしたでしょうか。
連載ブログ第4弾！
今回は劣化を見逃すとどうなるのか、について5回に分けて書かせていただきます。
第1回は「外壁の役割と劣化のサイン」編です。
ぜひ、最後までご覧ください。
第1～3弾のブログはコチラをチェック👇
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目次
第1回｜外壁の役割と劣化のサイン
―気づかないうちに、家を守る力は少しずつ弱っています ―
「外壁塗装はまだ先でいいかな」
「ひび割れは少しあるけど、雨漏りしていないし大丈夫そう」
このように考えている方は少なくありません。
しかし、外壁の劣化は目に見える不具合が出たときには、すでに進行しているケースが多いのが実情です。
この連載第1回では、
外壁が果たしている本当の役割と、見逃してはいけない劣化のサインについて、できるだけわかりやすく解説します。
外壁は「家を守る最前線」
外壁は、家の中でもっとも過酷な環境にさらされている部分です。
毎日、次のようなダメージを受け続けています。
-
強い紫外線
-
雨・雪・霜・氷
-
真夏と真冬の激しい温度差
-
風によるホコリや汚れ
これらから建物を守るのが、外壁の役割です。
見た目だけではない、外壁の重要な役割
外壁の役割は、大きく分けて次の3つがあります。
① 雨水や雪の侵入を防ぐ
外壁の表面には塗膜（塗装）があり、これが防水の役割を果たしています。
塗膜が健全であれば、雨水は弾かれ、内部に染み込むことはありません。
しかし塗膜が劣化すると、水を弾く力が弱まり、
外壁材の内部へ水分が侵入しやすくなります。
② 建物の耐久性を保つ
外壁の内部には、木材や下地材、断熱材などが使われています。
水分が入り込むと、これらが劣化し、建物全体の耐久性に影響を与えます。
外壁は、家の寿命を左右する重要な部分なのです。
③ 室内環境を快適に保つ
外壁の劣化は、断熱性や気密性の低下にもつながります。
その結果、
-
冬は寒く、夏は暑い
-
冷暖房効率が悪くなる
といった住み心地の悪化を招くこともあります。
外壁はなぜ劣化するのか？
外壁は「消耗品」と考えると分かりやすいです。
どんなに高品質な塗料を使っていても、永久に劣化しない外壁は存在しません。
劣化を進める主な原因
-
紫外線による塗膜の分解
-
雨や雪による水分の浸透
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冬場の凍結と融解の繰り返し
-
外気温の急激な変化
特に寒冷地では、
**「水分＋凍結」**が外壁に大きなダメージを与えます。
これが出たら要注意｜外壁劣化のサイン
ここからは、一般の方でも確認しやすい劣化サインを詳しく紹介します。
チョーキング現象（白い粉がつく）
外壁を手で触ったときに、白い粉がつく状態です。
これは塗膜が紫外線で分解され、防水性能が落ちているサイン。
見た目はきれいでも、
外壁の保護機能が弱っている状態なので注意が必要です。
ひび割れ（クラック）
ひび割れには、細いものから大きなものまであります。
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髪の毛ほどの細いひび
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指が入るほどのひび
細いひびでも、雨水は確実に侵入します。
特に冬場は、ひびに入った水が凍結し、ひび割れをさらに広げてしまいます。
塗膜のはがれ・ふくれ
塗装が浮いていたり、はがれている状態は、
外壁材がむき出しになっているサインです。
この状態を放置すると、
塗装ではなく「外壁材そのものの交換」が必要になることもあります。
カビ・コケ・藻の発生
北側や日当たりの悪い面に多く見られます。
見た目の問題だけでなく、外壁が常に湿った状態になっている証拠でもあります。
放置すると、劣化のスピードは一気に早まります。
色あせ・ツヤの消失
新築時と比べて、
-
色が薄くなった
-
ツヤがなくなった
と感じたら、塗膜の寿命が近づいている可能性があります。
これは、外壁が紫外線を受け続けてきた証拠でもあります。
「まだ大丈夫」が一番危険な理由
外壁の劣化は、初期段階では生活に大きな支障が出ません。
そのため、
-
まだ住めている
-
雨漏りしていない
という理由で、後回しにされがちです。
しかし、外壁の内部では、
-
下地が湿気を含む
-
木部が腐食し始める
-
断熱材にカビが発生する
といった問題が進行している場合もあります。
この段階になると、塗装だけでは済まず、補修費用が大きくなるケースも少なくありません。
築年数だけで判断してはいけない
「築10年だからそろそろ」
「築15年だけど、まだきれいだから大丈夫」
築年数はあくまで目安であり、実際の劣化状況は次の要素で大きく変わります。
-
日当たり
-
風雨の当たり方
-
周辺環境
-
過去のメンテナンス履歴
同じ築年数でも、状態は家ごとにまったく違います。
だからこそ、定期的な点検が重要なのです。
外壁の状態を知ることが、家を守る第一歩
外壁は、
「何か起きてから直す」場所ではなく、「何も起きないように守る」ための部分です。
小さな劣化のサインに早めに気づくことで、将来の大きな修繕費用を防ぐことにつながります。
▷次回予告｜第2回「屋根の役割と劣化のサイン」
次回は、普段ほとんど目にすることができない「屋根の役割と劣化のサイン」について解説します。
連載ブログは毎週金曜日更新予定です。
次回もぜひご覧ください😊
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