2025年01月06日
「その色選び、もったいないかも？」外壁をお洒落に見せる配色ルールをプロが解説 岡谷市の屋根・外壁塗装専門店が徹底解説
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工場・店舗で雨漏り発生！やってはいけない初期対応と正しい対処法【諏訪市外壁塗装】
雨漏り時の対応を間違えると修繕費用が高額になることも。諏訪市の工場・店舗で実際に多い「やってはいけない対応」と注意点を紹介します。
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目次
雨漏りが起きた工場・店舗でやってはいけない対応
被害を広げないために知っておくべき注意点｜諏訪市
はじめに
工場や店舗で突然の雨漏りが起きたとき、
多くの方がまずこう思います。
-
「とりあえず応急処置をしよう」
-
「業務を止められないから後回しにしよう」
-
「昔も少し漏れたけど自然に止まった」
しかし実は、
雨漏り発生時の“最初の対応”が、その後の被害と修繕費用を大きく左右します。
特に諏訪市のような
-
寒暖差が大きい
-
凍害が起きやすい
-
工場・倉庫が多い地域
では、間違った対応が被害を一気に拡大させるケースが少なくありません。
この記事では、
-
雨漏りが起きた工場・店舗で「やってはいけない対応」
-
その行動がなぜ危険なのか
-
被害を最小限に抑える正しい考え方
を、法人オーナー・施設管理者目線で詳しく解説します。
雨漏りは「漏れている場所＝原因」とは限りません。
特に工場・店舗では、外壁のひび割れや塗膜劣化が関係しているケースも多く見られます。
雨漏りにつながる外壁のひび割れについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 岡谷市 外壁塗装 【ひび割れ放置は危険かも？】岡谷市で増えている外壁クラックと補修の大切なお話
まず知っておきたい：工場・店舗の雨漏りは「住宅」と違う
被害が大きくなりやすい理由
工場・店舗の雨漏りは、一般住宅と比べて以下の特徴があります。
-
天井が高く、発見が遅れやすい
-
配管・配線・設備が多い
-
建物面積が広く、原因箇所が特定しにくい
-
業務を止められず対応が後手になりやすい
そのため、
初動を間違えると「気づいた時には大規模修繕」
という事態になりやすいのです。
雨漏りが起きた工場・店舗でやってはいけない対応①
「とりあえずバケツを置いて放置」
これは最も多いNG対応です。
-
バケツや容器を置く
-
床が濡れないようにする
-
「ひとまずこれで様子見」
一見、被害を抑えているように見えますが、
雨水の侵入自体は止まっていません。
その結果、
-
天井裏・壁内部に水分が滞留
-
鉄骨のサビ
-
断熱材の劣化
-
カビの発生
といった見えない被害が進行します。
やってはいけない対応②
雨漏り箇所だけを自己判断でコーキングする
「ここから漏れているようだから」と、
-
市販のコーキング材を塗る
-
ひび割れだけを埋める
という対応も非常に危険です。
なぜ危険なのか？
-
本当の侵入口は別の場所
-
水の通り道をふさいで、別の場所から漏れる
-
下地が濡れたまま密閉してしまう
結果として、
雨漏りが複雑化・悪化するケースが多く見られます。
やってはいけない対応③
原因を調べずに「部分修理」で済ませる
工場・店舗の雨漏りは、
-
外壁
-
屋根
-
シーリング
-
サッシまわり
など、複数要因が絡んでいることがほとんどです。
それにもかかわらず、
-
目立つ箇所だけ補修
-
以前直した業者に同じ工事を依頼
という対応をすると、
-
雨漏りが再発
-
修理回数が増える
-
トータルコストが高くなる
という悪循環に陥ります。
やってはいけない対応④
「今は忙しいから」と後回しにする
工場・店舗ではよくある判断です。
-
稼働を止められない
-
忙しい時期を避けたい
-
今は軽微だから大丈夫
しかし雨漏りは、
時間が経つほど確実に被害が拡大します。
特に諏訪市では、
-
雨→凍結→膨張
-
凍害によるクラック拡大
が起こりやすく、
放置＝修繕費用の増加につながります。
やってはいけない対応⑤
保険や保証の確認をせずに工事してしまう
雨漏りの原因によっては、
-
火災保険
-
建物保険
-
施工保証
が使える可能性があります。
しかし、
-
先に工事してしまう
-
写真・記録を残していない
と、保険申請ができなくなることもあります。
間違った対応が招く「最悪のケース」
実際に多いのが、
-
雨漏り → 応急処置だけ
-
数年後に天井崩落
-
設備故障・稼働停止
というケースです。
工場・店舗では、
-
修理費
-
営業停止による損失
-
信用低下
といった経営リスクに直結します。
間違った対応を繰り返すと、修理回数が増え、結果的に費用が高額になることがあります。
外壁補修と塗装を含めた場合の費用目安や考え方については、こちらの記事も参考にしてください。
▶ 外壁塗装の費用相場はどれくらい？内訳と価格差が出る理由をわかりやすく解説【諏訪市・岡谷市】
雨漏りが起きたときの「正しい考え方」
① 被害を最小限に抑える応急対応
-
雨水の受け止め
-
漏電・設備への影響防止
※ あくまで「一時対応」
② 原因を特定する調査を最優先
-
目視だけで判断しない
-
外壁・屋根・目地を総合的に確認
③ 再発防止を前提に考える
-
部分修理か
-
外壁塗装・防水を含めるか
長期視点で判断することが重要です。
諏訪市の工場・店舗で雨漏りが起きやすい背景
-
寒暖差が大きい
-
凍害が起きやすい
-
築年数の経った工場が多い
こうした地域特性を理解した対応でなければ、
根本解決にはなりません。
まとめ
雨漏りが起きた工場・店舗で、
-
とりあえず放置
-
自己判断の補修
-
原因不明のまま工事
これらはすべてやってはいけない対応です。
雨漏りは、
-
建物の劣化
-
修繕費用の増加
-
事業リスク
につながる重大なサイン。
正しい初動と専門的な診断が、
被害とコストを最小限に抑える鍵になります。
「今の雨漏り、どこまで直せばいいのか分からない」
「応急処置はしたが不安が残る」
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