雨漏りは突然起きるものではありません。実は起きやすい家には共通点があります。本記事では雨漏りが起きやすい家の特徴と原因、対策を岡谷市にある塗装専門店が徹底解説します。

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岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

雨漏りは突然ではなく“必ず原因がある”

「急に雨漏りした」
そう感じる方が多いですが、実際には雨漏りは突然起きるものではありません。

👉必ず“原因”と“前兆”があります。

特に諏訪市のような地域では、

・積雪
・凍結と融解
・寒暖差

によって建物への負担が大きく、雨漏りリスクが非常に高い地域と言えます。

そして実は、雨漏りが起きやすい家には共通する特徴があります。

この記事では、雨漏りが発生しやすい住宅の特徴を詳しく解説します。

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雨漏りが起きやすい家の特徴① 築10年以上でメンテナンス未実施

最も多い原因がこれです。

屋根や外壁は、👉約10年前後で防水機能が低下します。

しかし、

・一度も塗装していない
・点検すらしていない

というケースでは、👉防水機能がほぼ失われている状態です。

この状態で雨が続くと、

👉内部へ水が侵入
👉雨漏り発生

という流れになります。

👉塗装のタイミングについて詳しく知りたい方はこちら
外壁塗装のタイミングは築年数だけで決めていい？判断の目安を解説｜　諏訪市　外壁屋根塗装　防水工事

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雨漏りが起きやすい家の特徴② 屋根の劣化を放置している

屋根の劣化は雨漏りの直接原因です。

例えば、

・色あせ
・コケ
・ひび割れ
・サビ

これらはすべて、

👉防水性能低下のサインです。

この段階で対応すれば防げますが、放置すると

👉雨水が侵入
👉雨漏りへ進行

します。

👉屋根の劣化サインを詳しく知りたい方はこちら
工場折板屋根の塗装はいつ必要？サビの進行スピードと放置リスク　　岡谷市にある外壁・外壁塗装専門店が詳しく解説

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雨漏りが起きやすい家の特徴③ シーリング（コーキング）が劣化している

見落とされがちですが、非常に重要です。

シーリングとは、👉外壁のつなぎ目やサッシ周りのゴム部分のことです。

これが劣化すると、

・ひび割れ
・剥がれ
・隙間発生

となり、そこから水が侵入します。

特に寒冷地では、👉硬化・収縮による劣化が早いため注意が必要です。

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雨漏りが起きやすい家の特徴④ 屋根の構造が複雑

意外ですが、非常に多い原因です。

・谷部分
・ドーマー（屋根窓）
・複雑な形状

こういった屋根は、

👉水が溜まりやすい
👉施工ミスが起きやすい

ため、雨漏りリスクが高くなります。

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雨漏りが起きやすい家の特徴⑤ 雪や氷の影響を受けやすい

諏訪地域特有の原因です。

・雪が長く残る
・氷が張る
・溶けて凍るを繰り返す

この影響で、

👉屋根材の隙間拡大
👉防水層の破損

が起こります。

これを「凍害」と呼びます。

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雨漏りが起きやすい家の特徴⑥ 過去の施工不良

実はこれも少なくありません。

・塗装だけで済ませた
・下地補修をしていない
・安さ重視の工事

こういったケースでは、

👉見た目はキレイでも内部は劣化していることがあります。

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雨漏りが起きやすい家の特徴⑦ 雨樋の詰まり・破損

意外と多い原因です。

・落ち葉
・ゴミ
・詰まり

によって水があふれると、

👉屋根や外壁に水が回る
👉雨漏りの原因になる

ことがあります。

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雨漏りは塗装だけでは防げないケースもある

よくある誤解ですが、👉「塗装すれば雨漏りは止まる」

これは間違いです。

雨漏りの原因は、

・屋根材
・防水層
・構造
・施工

など様々です。

そのため、👉原因特定が最も重要になります。

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雨漏りを防ぐためにやるべきこと

結論はシンプルです。

👉定期点検
👉早期対応

これに尽きます。

特に諏訪市では、

👉8〜10年で点検
👉異常があれば即対応

が理想です。

👉屋根修理の判断に迷う方はこちら
屋根は塗装？カバー？葺き替え？素人でも分かる判断フローチャート｜諏訪市屋根リフォームの記事もおすすめです

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自分でできるチェックポイント

以下を確認してください。

・天井のシミ
・屋根の色あせ
・外壁のひび割れ
・雨樋の詰まり

1つでも当てはまれば、

👉点検をおすすめします

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プロの診断が重要な理由

雨漏りは、👉原因が見えない場所にあることが多いため、プロの診断が必要です。

有限会社中村塗装店では、

・無料診断
・写真付き報告
・最適な提案

を行っています。

👉点検の詳しい内容はこちら

プロが行う外装劣化診断とは？諏訪市で安心して塗装を考えるための点検内容を解説　　諏訪市　外壁塗装

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■まとめ

雨漏りが起きやすい家には、

・メンテナンス不足
・屋根劣化
・シーリング劣化
・構造問題

などの共通点があります。

👉重要なのは「早く気づくこと」

これだけで、
大きな出費を防ぐことができます。

「うちは大丈夫だと思う」
そう思っている方ほど、実は危険です。

雨漏りは、👉気づいた時にはすでに進行しているケースがほとんどです。

そして、👉修理費用は一気に高額になります。

有限会社中村塗装店では、

・屋根無料診断
・写真で分かる劣化説明
・最適な施工提案

を行っています。

👉無理な営業は一切ありません
👉まだ大丈夫な場合は正直にお伝えします

まずは現状を知るだけでも大丈夫です。

雨漏りは、

👉防げるトラブルです

しかし、

👉気づくのが遅れると
👉一気に高額修理になる

非常に怖いトラブルでもあります。

特に諏訪地域では、

・雪
・凍害
・寒暖差

によって劣化スピードが早く、全国平均よりもリスクが高い地域です。

有限会社中村塗装店は、

・創業60年
・施工実績6000棟以上
・地域密着

だからこそ、

👉「本当に必要な工事」だけをご提案します

「少し気になる」そのタイミングがベストです。

ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

中村塗装店では
外装劣化診断士による無料点検を行っています。

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市など
地域密着で対応していますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

大切なお住まいの現状を正しく把握し、将来にわたって安心をお届けすることが、私たち中村塗装店の使命です。

無料点検・ご相談はお気軽に

 

 

有限会社中村塗装店（プロタイムズ岡谷下諏訪店）では、現在「屋根・外壁の無料診断」を実施しており、無理な営業は一切行わずに専門的な見地からアドバイスを差し上げています。まずはあなたのお住まいの現在地を知るために、私たちの無料診断を賢くご活用いただければ幸いです。

 

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岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
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国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

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長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

 

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