サイディングの外壁塗装で失敗しない！劣化サインや費用・修繕方法を解説

こんにちは！
長野県岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市周辺で外壁塗装・屋根塗装を行っているプロタイムズ岡谷下諏訪店・諏訪店です。

 

「サイディング外壁の色あせやひび割れが気になるものの、塗り替えが本当に必要なのか判断できない」と悩んでいませんか？

外壁の劣化は見た目だけでは判断しにくく、症状によって必要な工事も異なります。そのため、補修するには原因をしっかりと見極めたうえで、適切な工法を選ぶことが欠かせません。

この記事では、サイディング外壁の代表的な劣化サインや原因、塗装・コーキング補修・部分交換などの修繕方法を解説します。

この記事を読めば、次のようなことが分かるようになります。

「サイディング塗装特有の正しい工程を知りたい」「サイディング塗装にかかる費用の目安を知りたい」と考えている方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

サイディング外壁の劣化サインは？ 塗装を検討するタイミング

サイディング外壁は、色あせやひび割れなどの劣化サインが見られたら、塗装や補修を検討する時期です。ただし、劣化の程度によって必要な補修内容や費用は異なるため、事前にどのような劣化サインが見られるかを把握する必要があります。

ここでは、サイディング外壁に見られる代表的な劣化サインを紹介し、どのような状態で塗装を検討すべきなのかを解説します。

色あせやひび割れなど代表的な劣化サイン

サイディング外壁は、劣化が進むと防水性能が低下し、雨水の浸入や外壁材・建物内部の腐食につながるおそれがあります。

とくに、以下の症状は塗装や補修を検討する代表的なサインです。

上記の症状が見られる場合は、劣化の程度を専門業者に確認してもらいましょう。

塗装だけで対応できるのか、コーキング補修や下地補修が必要なのかを判断することが、修繕を成功させる鍵となります。

サイディング外壁はなぜ劣化する？主な原因を解説

サイディング外壁は、紫外線や雨水などの影響によって塗膜が徐々に劣化し、防水性能が低下します。防水性能の低下を放置すると、外壁材が雨水を吸収したり、目地や隙間から雨水が内部へ浸入したりするおそれがあります。

効果的な対策を講じるためにも、サイディングが劣化する原因を把握することが大切です。

塗膜やコーキングの劣化が雨水の浸入につながる

サイディング外壁の防水性は、表面の塗膜と目地のコーキングによって保たれています。なお、塗膜は紫外線や雨水にさらされることで、樹脂などの成分が徐々に分解され、劣化が進みます。塗膜の防水性能が低下すると、サイディングが雨水を吸収しやすくなります。

また、サイディングは板状の外壁材を並べて施工するため、板と板の間にある目地のコーキングが重要です。コーキングにひび割れや痩せが生じると隙間ができ、そこから雨水が浸入するおそれがあります。

雨水の浸入を放置すると、外壁材や下地の腐食、カビの発生などにつながるおそれがあるため、定期的な点検と補修を心がけましょう。

サイディングの劣化状態によって必要な修繕内容は異なる

サイディング外壁は、ひび割れやチョーキングなど同じような劣化サインが見られても、症状の程度によって必要な修繕内容が異なります。

ここでは、劣化状態に応じた修繕方法を解説します。

専門業者による外壁診断で必要な工事を判断する重要性についても解説しているので、外壁診断を利用すべきか悩んでいる方も参考にしてください。

軽度の劣化なら塗装やコーキング補修を検討する

サイディング外壁の劣化が軽度であれば、症状に応じて洗浄や塗装、コーキング補修などで対応できる場合があります。

たとえば、表面の色あせや軽微なチョーキングであれば、高圧洗浄などで汚れや粉化した塗膜を洗い流したうえで、塗装による保護を検討しましょう。

コーキングにひび割れや痩せが見られる場合は、既存コーキングの状態に応じて、増し打ちや打ち替えが必要になるケースもあります。

反りや浮きなど重度の劣化では下地補修や部分交換を検討する

反りや浮きは、サイディングの固定不良や雨水の浸入、下地の劣化などが原因となっている可能性があります。

 

そのため、サイディング外壁の劣化が進み、外壁材そのものに反りや浮きが生じている場合は、塗装だけでは改善できないケースがあります。状態によっては、劣化した下地を補修したうえでサイディングを再固定したり、傷みの大きい部分を交換する対処が必要です。

重度の劣化を放置すると被害が広がるおそれがあるため、専門業者による診断を受け、必要な修繕方法を判断しましょう。

専門業者の外壁診断で必要な工事を判断する

ひび割れやチョーキングが見られても、塗装で対応できるのか、コーキング補修や下地補修、部分交換まで必要なのかは、劣化の程度や原因によって異なります。

そのため、自己判断で工事内容を決めるのではなく、有資格者など専門知識を持つ業者による外壁診断を受けることをおすすめします。

外壁の表面だけでなく、サイディングや下地の状態まで確認してもらい、必要な工事を適切に判断しましょう。

サイディング外壁の塗装費用は塗料や施工範囲で変わる

サイディングの外壁塗装にかかる費用は、選ぶ塗料のグレードや施工範囲によって変動します。

一般的に、耐久性の高い塗料ほど費用も高くなりますが、塗り替えの頻度を抑えやすい傾向があります。また、屋根塗装を同時に行うかどうか、コーキング補修や下地補修が必要かによっても総額は変わるため、塗装以外の要素も見過ごせません。

ここでは、塗料のグレードによる費用と耐用年数の違いや、屋根との同時施工、補修の有無による費用の変化について解説します。

塗料のグレードによって費用と耐用年数が変わる

サイディングの外壁塗装では、塗料のグレードによって費用と耐用年数が変わります。

一般的には、シリコン → フッ素 → 無機 の順に高性能・高価格になる傾向があります。

なお、当店の使用する製品については、シリコン系塗料が期待耐用年数7〜10年、低汚染遮熱無機フッ素では期待耐用年数21〜26年とされています。製品によって耐用年数は大きく異なる点にご注意ください。

屋根との同時施工や補修の有無でも費用は変わる

外壁塗装の費用は、屋根塗装を同時に行うか、補修の範囲によっても変わります。たとえば、当店では外壁と屋根を同時に施工する場合、同じ足場を使用できるため、それぞれ別の時期に工事するよりも足場代を抑えられ、結果として総額を抑えられる場合も少なくありません。

また、ひび割れやコーキングの劣化、下地の傷みなど、補修箇所が多いほど費用が高額になりやすくなるため、注意が必要です。当店は現地で建物の状態を確認し、必要な工事を見極めたうえでお見積りをご提示しています。

正確な費用は、現地診断とお見積りでご確認ください。

中村塗装店の施工事例と保証制度

ここでは、当店のサイディング外壁塗装の施工事例やお客様の声、保証制度について詳しくご紹介します。

安心してご依頼していただくためにも、当店でサイディング外壁塗装をご検討いただく際は、これまでの施工実績や工事後の保証体制もぜひご確認ください。

施工事例とお客様の声

当店では、これまで岡谷市や下諏訪町などで、外壁塗装をはじめ屋根塗装や防水工事などを手がけてきました。

 

施工事例では、実際に当店が施工した住宅の仕上がりをご確認いただけます。また、お客様の声では、「信頼できる会社」「中村塗装店を選んでよかった」といった、実際に当店をご利用いただいた方からの感想もご紹介しています。

サイディング外壁の塗装をご検討の際は、こうした施工事例やお客様の声も、業者選びの参考としてご覧ください。

施工後も安心の「W工事保証」

当店では、施工後も安心していただけるよう、施工店と塗料メーカーによる W工事保証 を用意しています。

施工店だけでなく塗料メーカーも保証を提供するため、万が一、保証期間中に当店が事業を継続できなくなった場合にも、プロタイムズ本部が保証を引き継ぐ仕組みです。保証期間は工事内容などにより異なりますが、最大10年となります。

なお、保証を受けるには契約前に保証内容を書面でご確認いただくことが条件です。

サイディング外壁塗装によくある質問

ここでは、サイディング外壁塗装のよくある質問について解説します。

Q. サイディングの塗装は何年ごとに必要ですか？

一般的には10年前後が塗り替えを検討する目安ですが、年数だけで判断するのはおすすめできません。

サイディング外壁は、紫外線や雨風の影響によって徐々に塗膜の防水性能が低下します。色あせやチョーキング、ひび割れ、コーキングの劣化などが見られる場合は、塗装を検討するタイミングです。

Q. ひび割れがあっても塗装だけで直りますか？

細かなひび割れなど、劣化が軽度であれば、ひび割れ部分を適切に処理したうえで塗装することで対応できるケースがあります。

一方、ひび割れの幅や深さが大きい場合や、サイディング自体に反り・浮きなどが見られる場合は、塗装だけでは十分に改善できないことがあります。

Q. コーキングは必ず打ち替えが必要ですか？

コーキングのひび割れや痩せが軽度で、既存部分に十分な密着性が残っている場合は、既存コーキングの上から新しい材料を充填する「増し打ち」で対応できるケースがあります。

なお、コーキングの劣化が進み、ひび割れや剥離、著しい痩せなどが見られる場合は、既存のコーキングを撤去して新しく充填する「打ち替え」が適しています。

Q. 外壁と屋根を同時施工すると安くなりますか？

外壁塗装と屋根塗装では、どちらも高所作業のために足場を設置するのが一般的です。

同じタイミングで施工すれば、外壁と屋根で足場を共用できるため、それぞれ別の時期に工事するよりも足場代を抑えられる可能性があります。

まとめ｜サイディングの外壁塗装は状態を確認してから検討する

サイディング外壁の色あせやひび割れなどが気になっても、すぐに塗装を決める必要はありません。まずは外壁の状態を確認し、塗装やコーキング補修、部分交換など、必要な工事を検討することから始めましょう。

有限会社中村塗装店（プロタイムズ岡谷下諏訪店）では、長年、地域のお住まいの塗り替えに携わってきた経験をもとに、お住まいの状態に合わせた施工をご提案します。

当店では、外壁・屋根の状態を確認する無料診断や無料見積もりを行っています。

お問い合わせは WEBフォーム や LINE公式アカウント から気軽にご相談いただけますので、「塗装が必要か分からない」という段階でも安心してご相談ください。