諏訪市の外壁塗装費用相場を徹底解説。30坪の戸建て住宅での価格目安、見積書の読み方、費用内訳のポイント、適正価格を見極める方法も詳しく紹介します。

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はじめに

「外壁塗装って結局いくらかかるの？」「見積りはもらったけど、よく分からない」
そんなお悩みを持つ方はとても多いです。

外壁塗装は住宅を長く守るための大切な工事ですが、見積書の内容や価格の妥当性がわかりづらいため、業者選びに迷ってしまう方も少なくありません。

この記事では、諏訪市での外壁塗装の費用相場・見積りの読み方・費用の内訳・適正価格の見極め方まで、はじめての方にも分かりやすく解説します。

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【2025年版】諏訪市の外壁塗装費用の相場と塗料別の選び方

外壁塗装を検討する際に、まず気になるのが「費用はどのくらいかかるの？」という点ではないでしょうか。
実は、塗装にかかる金額は「使用する塗料の種類」によって大きく異なります。

ここでは、諏訪市で30坪程度の一般的な戸建住宅を対象に、塗料別の費用相場と耐用年数の目安をご紹介します。

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アクリル塗料

• 費用相場： 約60万〜80万円（税込・工事費込み）

• 耐用年数： 約5〜8年

アクリル塗料は価格が安く、短期間で再塗装が必要な仮設住宅や賃貸物件向きです。
ただし、耐久性が低いため、長期的なメンテナンスコストを考えると注意が必要です。

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 ウレタン塗料

• 費用相場： 約70万〜90万円

• 耐用年数： 約7〜10年

ウレタン塗料は柔らかく、細かな部分への塗装にも適しています。
価格と耐久性のバランスが良く、短〜中期での塗り替えを考えている方におすすめです。

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 シリコン塗料

• 費用相場： 約80万〜110万円

• 耐用年数： 約10〜13年

現在もっともコストパフォーマンスに優れている人気の塗料です。
耐候性・防汚性にも優れており、迷ったらシリコン塗料を選ぶという方も多く見られます。

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フッ素塗料

• 費用相場： 約110万〜140万円

• 耐用年数： 約15〜20年

フッ素塗料は耐久性が非常に高く、雨風や紫外線に強いのが特徴。
初期費用は高めですが、長期間のメンテナンス不要で結果的にコスパ良しといえます。

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無機塗料

• 費用相場： 約130万〜160万円

• 耐用年数： 約18〜25年

セラミックなどの無機成分を多く含み、最も高耐久・高寿命な塗料。
費用はかかりますが、20年以上の耐久性が期待できるため、「一度の工事で長くもたせたい」方に最適です。

※上記価格には、足場代・高圧洗浄・下地補修・養生・塗装・付帯部塗装などがすべて含まれています。

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外壁塗装費用の内訳と項目の読み方

見積書を見ると「工事項目」がいくつも並んでいますが、それぞれの意味を正しく理解しておくと、価格の妥当性を判断する材料になります。

以下、見積書に出てくる主な項目とその意味を解説します。

① 仮設足場工事

相場：15〜25万円程度
高所作業に必要な足場の設置・解体費用。安全性と品質に関わるため、安く削るべき項目ではありません。

② 高圧洗浄

相場：1㎡あたり150〜250円程度
外壁の汚れ・カビ・古い塗膜を落とす作業。これが不十分だと塗膜がすぐ剥がれてしまいます。

③ 養生（ようじょう）

相場：1式1万〜3万円程度
サッシ・玄関・植栽など、塗装しない部分をビニールで覆って保護する作業。丁寧な業者ほど養生に時間をかけます。

④ 下地処理・補修工事

相場：劣化状況により変動（ひび割れ1箇所あたり1,000〜3,000円程度）
クラック補修、コーキングの打ち替えなど。見積りに明細があるか確認を。

⑤ 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）

相場：1㎡あたり2,000〜4,000円程度（塗料グレードによる）
3回塗りが基本。塗料名・使用量・回数が明記されているかが重要です。

⑥ 付帯部塗装（軒天・雨樋・破風板など）

相場：10万〜20万円前後（家の形状により変動）
「外壁以外の部分」も同時に塗装することが多く、耐久性と美観に関わります。

⑦ 諸経費

相場：全体の5〜10％程度
交通費、現場管理費など。あまりに高すぎる場合は内訳を確認しましょう。

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適正価格を見極める3つのチェックポイント

1. 「一式」表記が多すぎないか？

見積書の中で「塗装一式」などの記載が多すぎる場合、範囲や単価が不明確で不安要素が残るため注意が必要です。
→ 良い見積書は「数量 × 単価 × 合計金額」が細かく明記されています。

2. 工程ごとの説明があるか？

高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗りなど、工程ごとに内容や使用塗料が分かれているかを確認。
→ 工程が省略されている場合、実際に塗られていないリスクも。

3. 塗料の「メーカー名・商品名」が記載されているか？

「シリコン塗料」とだけ書かれていても、品質はピンキリ。
→ 例：「アステックペイント／シリコンREVO1000」「関西ペイント／RSシルバー」など、商品名がある見積りは信頼度が高いです。

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費用を安く抑えるために注意すべきこと

○ 短期ではなく長期で見る

「安さ」だけに飛びついてグレードの低い塗料を選ぶと、耐用年数が短く、再塗装の回数が増えて結果的に高くつくケースがあります。

○ 相見積もりは必ずとる

最低でも2〜3社から見積りを取得し、内容を比較しましょう。価格だけでなく「対応・説明のわかりやすさ・信頼性」も含めて判断することが大切です。

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中村塗装店が選ばれる理由

諏訪市を中心に多くの住宅塗装を手がける中村塗装店では、以下のような安心の体制を整えています。

• 塗装専門店ならではの適正価格・自社施工・高品質保証

• 塗料や工程をすべて明記した詳細見積り

• 地域の気候に適した塗料と施工方法をご提案

• 現地調査・ご相談・お見積りはすべて無料

費用について不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください。

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まとめ

外壁塗装の費用は、建物の条件や選ぶ塗料によって異なりますが、諏訪市では30坪戸建で80万〜140万円程度が一般的な相場です。

重要なのは、見積書の中身を正しく理解し、適正な施工内容と価格であるかを見極めること。
「見積書を見ても分からない…」という方は、信頼できる業者にしっかり説明してもらうことも大切です。

適正価格と安心の施工を両立した外壁塗装をお考えの方は、ぜひ中村塗装店までお気軽にご相談ください。

 

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