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諏訪市で築10年以上のお住まいにお住まいの方へ。外壁や屋根の劣化は、早期発見・早期修繕がカギ。創業60年・有限会社中村塗装店が、診断の重要性とタイミングの見極め方をやさしく解説します。

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岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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築10年を超えたら必見！外壁・屋根の同時診断で住まいを守る早期発見・早期修繕【諏訪市編】

「うちはまだそんなに古くないし、塗り替えはもう少し先で大丈夫かな…」
「外壁も屋根も見た目はそこまで悪くないし、今すぐじゃなくてもいいかも」

そんな風に思っていませんか？でも実は、築10年を超えたら“そろそろ”じゃなくて“もう診ておくべき”タイミングなんです。

特に諏訪市のように、夏と冬の寒暖差が大きく、積雪・強風・紫外線といった自然の影響を受けやすい地域では、外壁や屋根の劣化スピードが全国平均よりも早いこともあるのです。

この記事では、創業60年の地域密着専門店・有限会社中村塗装店が、築10年以降に外壁・屋根を同時に診断する理由と、早期修繕のメリット、タイミングを逃したときのリスクについて詳しく解説します。

＃あわせてこちらの記事もご覧ください👇

諏訪市　外壁塗装　塗装しないと家が危ない？諏訪市でよくある外壁の劣化パターンと後悔しないための対策

なぜ“築10年”が診断の目安になるの？

外壁や屋根の劣化は、日々の生活の中では気づきにくいもの。しかし、築10年という節目は、見た目の変化がなくても内部で劣化が進み始めている可能性が高い時期です。

たとえば…

• 外壁の塗膜が紫外線で劣化し、防水性能が低下

• シーリング（目地材）がひび割れて、雨水が侵入し始める

• 屋根の釘が浮いたり、板金が風で緩んでしまう

• 雨樋の金具が緩み、雨水の排水がうまくいかない

こうした症状は、普段生活しているだけでは見えにくく、気づいたときには雨漏りや下地腐食など深刻な状態になっていることもあります。

だからこそ、「見た目がきれいだから大丈夫」ではなく、築10年をひとつの目安として診断を受けておくことが大切なのです。

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外壁と屋根を“同時”に診るのが大切な理由

「とりあえず外壁だけ診てもらおうかな」とお考えの方も多いのですが、外壁と屋根は一体の建物を構成するパートナー。片方だけ診ても、実は見落としが出てしまうことも。

✅ 同時診断のメリット

1. 足場を1回で済ませられる（コスト削減）

2. 外壁と屋根の劣化状態を比較できる

3. 雨漏りリスクの全体像が把握できる

4. 「片方だけ直したら、数年後にまた工事…」を防げる

特に、屋根は高所で普段見えない場所だからこそ、プロによるチェックが必須。高所カメラを用いた診断で、細かい異常も見逃しません。

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中村塗装店の劣化診断とは？どんなことをするの？

有限会社中村塗装店では、外装劣化診断士・雨漏り診断士などの有資格者が、目視＋機材による本格調査を行っています。

主なチェック内容は以下のとおりです：

• 外壁：チョーキング現象、ヒビ割れ、塗膜のはがれ、カビ・コケの発生

• シーリング：ひび割れ、硬化、剥離

• 屋根：色あせ、釘浮き、金属のサビ、板金のズレ

• 雨樋：固定不良、詰まり、割れ

• 軒天・破風板：腐食、剥がれ

• ベランダやバルコニーの防水状態

診断後は、写真付きの報告書とともに、お客様に合わせた修繕プランを複数ご提案。押し売りは一切せず、分かりやすく丁寧にご説明します。

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タイミングを逃すとどうなる？放置リスクと修繕費用の差

劣化の初期段階で発見できれば、軽微な補修や塗り替えで済みますが、放置すると以下のような深刻な事態に発展します。

❗代表的なリスク

• 雨漏りが発生 → 内部の下地が腐食

• 外壁の浮きや膨れ → 補修に手間と費用がかかる

• 屋根の劣化 → 板金交換や葺き替えに発展（高額）

結果として、早期修繕よりも2倍〜3倍の費用がかかるケースもあるのです。

「あと5年待ってからでいいや」ではなく、「今だから軽く済む」うちに動くことが、家計にも家族にもやさしい選択です。

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診断を受けたお客様の声（諏訪市・S様邸）

築12年の自宅で診断をお願いしました。外壁は見た目がきれいだったのでまだ大丈夫だと思っていましたが、屋根の板金が一部浮いていて、雨漏り寸前だったことがわかりました。

中村塗装店さんが丁寧に説明してくれて、外壁と屋根を同時に塗装することに。足場代も1回で済み、費用的にも助かりました！

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まとめ｜築10年を超えたら「今」が診断のチャンス！

• 築10年は、劣化が始まる重要な節目

• 外壁と屋根は“セット”で診断すべき

• 放置すると費用も被害も拡大する可能性あり

• 信頼できる地元業者に、早めに相談しておくことが安心への近道！

有限会社中村塗装店では、地域の皆さまに**“かかりつけの塗装店”として信頼いただけるよう、診断・提案・施工まで丁寧に対応**しています。

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 地域密着・創業60年！

有限会社 中村塗装店

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。

国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

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 ショールーム情報（ご相談無料）

📍プロタイムズ岡谷下諏訪店
長野県岡谷市銀座2-2-20

📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

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 外壁・屋根の劣化診断・お見積り 無料！

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ご自宅にぴったりの色や塗料をご提案します。

外壁や屋根の劣化が気になる方は、
どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着店だからこそできる、丁寧で正直なご提案をお約束します。

📞 お問い合わせ・来店予約お待ちしております。

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〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

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