「雨漏りかも…」と感じたら要注意。岡谷市・諏訪市・下諏訪町で増えているベランダ・バルコニーの防水トラブルを、地域密着の中村塗装店がやさしくご紹介します。

○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*

 

【雨漏りに注意！】岡谷市・諏訪市・下諏訪町で急増中？ベランダ・バルコニー防水工事の必要性とは

こんにちは！岡谷市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を手がけて60年。
地域密着の有限会社中村塗装店です。

最近、お客様からこんなお悩みをよく聞くようになりました。

「ベランダの床から水がしみている気がする…」
「雨が続くと、1階の天井にシミが出てくる」
「バルコニー下の部屋の壁紙がはがれてきた」

それ、もしかしたらベランダ・バルコニーからの雨漏りかもしれません。

特にここ数年、岡谷市・諏訪市・下諏訪町では「築10年以上の住宅」にお住まいの方から防水工事のご相談が急増中です。

この記事では、岡谷市・諏訪市・下諏訪町で雨漏りトラブルが増えている背景と、防水工事の必要性やタイミング、放置した場合のリスクについて、わかりやすく解説していきます。

＃あわせてこちらの記事もご覧ください👇

諏訪市　外壁塗装　塗装しないと家が危ない？諏訪市でよくある外壁の劣化パターンと後悔しないための対策

---

☔ 雨漏りは屋根だけじゃない！実は多い「ベランダからの浸水」

「雨漏り」と聞くと、まず屋根を思い浮かべる方が多いかもしれません。
ですが、実際に岡谷市で多く見られるのは、ベランダやバルコニーからの浸水トラブルです。

なぜなら、ベランダは「防水層」の上に直接雨が降り注ぐ構造。さらに、人の出入りや洗濯物などで日常的に使用されている場所でもあり、摩耗や経年劣化が起こりやすいのです。

ちょっとしたひび割れや排水のつまりでも、雨水が防水層の中に染み込み、下地を腐らせてしまうことがあります。

---

🕒 放置するとどうなる？防水劣化によるトラブル事例

防水層が劣化すると、見た目では分かりにくいですが建物内部で深刻な被害が進行しているケースもあります。

たとえば…

• 雨漏りが原因で1階の天井がカビだらけになった

• バルコニー下の部屋の壁紙がブヨブヨに膨れてしまった

• 長年の浸水により構造材が腐ってしまい、大規模な修繕が必要に

こうなる前に、防水層の状態をチェックし、定期的なメンテナンスや再施工を行うことがとても重要です。

---

🔍 防水工事が必要なサインとは？

次のような症状がある場合は、早めに専門業者にご相談ください。

• ベランダやバルコニーの床にひび割れや膨れがある

• 雨の後に水たまりが残りやすくなっている

• 表面が白っぽく粉をふいたような状態（チョーキング現象）

• 防水層の色あせや剥がれが目立つ

• コーキング（シーリング）のひび割れ

これらは、防水機能が低下しているサイン。見つけたら放置せず、プロに現地調査を依頼しましょう。

---

🛠 中村塗装店の防水工事はここが違う！

私たち中村塗装店では、岡谷市を中心に多数の防水工事を行っており、豊富な経験と実績があります。

✔ 専門診断士が状態を正確にチェック

建物の状態や構造に応じて、雨漏り診断士や外装劣化診断士の有資格者が調査を行います。
劣化状況に応じて、最適な防水プランをご提案します。

✔ 施工はすべて自社職人が対応

完全自社施工だから、施工の品質とスピード、保証内容も安心。下請けに任せる業者とは違い、最後まで責任をもって対応します。

✔ 複数の防水工法に対応可能

建物の構造やご予算に応じて、次のような複数の防水工法から選べます。

• ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）

• FRP防水（強靭で耐久性が高い）

• シート防水（コストを抑えたい方向け）

どの方法もメリット・デメリットを丁寧に説明したうえで、最適な工法をご提案いたします。

---

🧾 防水工事の費用はどれくらい？

防水工事の費用は、施工面積・下地の状態・使用する材料によって変動しますが、10㎡あたり7万〜12万円前後が目安です。
ただし、傷みがひどく下地の補修が必要な場合は、別途補修費用が発生することもあります。

中村塗装店では、事前に丁寧な調査と説明を行い、明確な見積書をお出しします。
追加費用が発生する場合も、事前にきちんと説明・同意をいただいたうえで施工を行いますのでご安心ください。

---

👪 外壁塗装や屋根塗装と一緒の施工がお得！

実は、防水工事を単体で依頼するよりも、外壁塗装や屋根塗装と同時に行う方がコストを抑えられるケースが多いです。

理由は…

• 足場代が1回で済む

• 同じ時期にメンテナンスできるため、全体の耐久性がアップ

• 工期がまとまるのでご近所への配慮もしやすい

岡谷市にお住まいの方で、「外壁も屋根もベランダも気になる…」という方は、まとめてご相談いただくと、トータルでのご提案が可能です。

---

🌈 雨漏り対策は早めが肝心！

雨漏りは、起こってからでは手遅れになることもある深刻なトラブルです。
特にベランダやバルコニーからの浸水は、初期は気づきにくく、発見が遅れる傾向にあります。

大切なお住まいを長く快適に保つために、定期的な防水チェックと、必要に応じたメンテナンスを行うことが大切です。

---

📞 お気軽にご相談ください！

有限会社中村塗装店では、岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に防水工事・塗装工事の無料相談を受付中です。

• ベランダの床が気になる

• 雨漏りが心配

• どこに頼めばいいかわからない

そんな時は、お気軽に中村塗装店にご相談ください！
現地調査・診断・お見積りはすべて無料で行っております。

---

📝 まとめ

• 岡谷市・諏訪市・下諏訪町では、ベランダ・バルコニーからの雨漏り相談が増加中

• 防水層の劣化は放置すると建物内部に深刻なダメージが及ぶ

• ひび割れ・水たまり・表面劣化などのサインに注意

• 外壁塗装・屋根塗装と同時施工で費用も効率もアップ！

• 創業60年の中村塗装店が、完全自社施工＆丁寧な診断で対応

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+

皆さまの大切なご自宅、オフィス、工場、店舗、マンション、アパートなどの

屋根・外壁塗装のことなら中村塗装店にお任せください✍✨

真心込めて対応させて頂きます！

プロタイムズ岡谷諏訪店　有限会社中村塗装店

〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

TEL:0120-82-2996

お気軽にお問い合わせください🌷

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+