岡谷市外壁塗装　陸屋根やアパート・工場の防水工事で失敗しないための施工ポイント【岡谷市対応】

陸屋根やアパート・工場の防水工事、どこに頼むか迷っていませんか？岡谷市諏訪市エリアで施工実績6000棟以上の中村塗装店が、よくある失敗例と防水工事のチェックポイントをやさしく解説します！

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岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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はじめに｜防水工事は「見えないからこそ」プロに相談！

「屋上の水たまりが気になる…」
「天井にシミが出てきた」
「業者選び、どこを見ればいいのか分からない」

こんなお悩み、ありませんか？

陸屋根やアパート・工場などの建物では、防水工事は建物の寿命を左右する大切なメンテナンスです。しかし、目に見えにくい分、失敗してから気づくケースも少なくありません。

今回は、**創業60年・施工実績6000棟以上の有限会社中村塗装店（岡谷市・諏訪市対応）**が、防水工事で失敗しないための施工ポイントを分かりやすくご紹介します。

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諏訪市　外壁塗装　そのひび割れ、放っておいて大丈夫？岡谷市・諏訪市での外壁メンテナンスとコーキング対処法

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陸屋根・屋上の防水ってなに？どんな建物に必要？

✅ 陸屋根（平らな屋根）には防水が必須

一般的な住宅の屋根が傾斜しているのに対し、陸屋根は平らな構造になっています。雨水が流れにくく、防水層がしっかりしていないと雨漏りのリスクが高いのが特徴です。

とくに、岡谷市のように積雪や寒暖差のある地域では、防水層の劣化が早く進むこともあります。

✅ アパートや工場も定期的なメンテナンスが必要

複数世帯が住むアパートや、機械設備の多い工場は、建物の稼働に直結するため、雨漏りが発生すると入居者対応や業務停止など大きなトラブルに。

「まだ大丈夫」と思って放置してしまうと、コンクリート内部まで水が染み込み、構造劣化の原因にもなります。

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よくある防水工事の失敗例とは？

❌ 表面だけ塗って終わりの簡易施工

見た目だけキレイにして、下地処理を怠った防水工事は、数年で剥がれやすくなります。特に、既存の防水層の上から塗る「簡易施工」は、短期的な対応にはなっても、長期的な保護にはなりません。

❌ 雨漏り後の“応急処置”だけで済ませてしまう

一度雨漏りが起きた後に、部分的な補修だけで済ませてしまうケース。これは再発リスクが高く、トータルコストが高くなることもあります。

❌ 専門性のない業者による施工

防水工事には、防水材の特性や気候条件を理解した専門知識が必要です。知識や経験が浅い業者だと、保証が不十分だったり、仕上がりにムラが出る可能性も。

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失敗しないための施工ポイント【プロが解説】

✅ 現地調査で下地の状態をしっかり確認

まず大切なのは、施工前の丁寧な調査。
中村塗装店では、現地での点検を通して「防水層の膨れ」「ひび割れ」「排水のつまり」などを細かくチェックします。
見た目に問題がなくても、下地の劣化が進んでいるケースは少なくありません。

✅ 目的に合った工法を選ぶこと

防水工事にはいくつかの工法があり、建物の状態や用途によって適したものを選ぶことが重要です。

• ウレタン防水：複雑な形状にも対応しやすく、メンテナンス性が高い

• 塩ビシート防水：耐久性が高く、屋上や工場におすすめ

• FRP防水：強度があり、ベランダや屋上に多く使われる

中村塗装店では、建物の構造や使用状況を見極めて最適な工法をご提案します。

✅ 防水層の厚みと乾燥時間を守る

「1日で終わります」という業者に注意が必要です。
防水材は厚み・乾燥時間・気温管理をしっかり守らないと、施工不良の原因になります。中村塗装店では、気象条件を見ながら最適な工程管理を行っています。

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アフターも安心！中村塗装店の防水工事

中村塗装店では、以下のような安心ポイントをご提供しています。

🌟 地域密着60年の信頼と実績

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアで6000棟以上の施工実績。地元の気候や建物に詳しいからこそ、的確な提案が可能です。

🌟 塗料メーカーと連携したW保証

アステックペイントなどの防水材を使用し、塗料メーカーとのW保証体制を整えています。施工後も安心です。

🌟 岡谷市・諏訪市にショールームあり

相談できるショールームがあるので、初めての方でも安心して相談可能です。

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〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

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