2025年08月10日
どれを選べばいい？アステックペイントのプラチナシリーズ比較解説【諏訪市・岡谷市・茅野市の外壁塗装】
ブログBlog
屋根リフォームはこれで決まる！カバー工法と各種防水工事の最適解を専門店が指南 岡谷市の屋根・外壁塗装専門店が徹底解説
屋根リフォームの正解は家によって違う！カバー工法と防水工事の特徴、選ぶ基準、岡谷市の住宅に多い劣化の傾向まで詳しく紹介。初めての方でも分かりやすい内容です。
○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*
ブログをご覧いただきありがとうございます。
岡谷市の塗装会社
有限会社中村塗装店です。
屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！
○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*．。+○+。．*
いつも中村塗装店のブログをご覧いただきありがとうございます。
私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。
本格的な冬はまだまだこれからなのに、もう来年の春のことを考えてしまうって、気が早いですか？？？
本日のブログは、来年の春「屋根のリフォームはいかがでしょうか」という内容です。屋根の劣化が気になっている方はぜひ参考にしてください。
目次
屋根リフォームは“正しい工法選び”が全て
屋根リフォームには、塗装・カバー工法・葺き替え・防水工事などさまざまな選択肢があります。しかし「どれを選べば正解なの？」というお悩みは非常に多く、間違った工法を選ぶと 工事の持ちが半減したり、雨漏りが再発するリスク が高まります。
特に、
岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市地域は、
✔ 寒暖差が大きい
✔ 冬季の凍結・融解を繰り返す
✔ 積雪や雪庇の重みが屋根に負担をかける
✔ 夏場は日射が強く、屋根温度が70℃以上になる
といった過酷な環境のため、正しい工法選びが家の寿命を大きく左右します。
本記事では、
・屋根カバー工法
・各種防水工事（ウレタン／FRP／シート）
の特徴と選び方を、有限会社中村塗装店 が徹底解説します。
【第1章】屋根カバー工法とは？メリット・デメリットを専門視点で解説
■屋根カバー工法＝“既存屋根の上に新しい屋根を重ねる工法”
既存のスレート屋根や金属屋根を撤去せず、
ガルバリウム鋼板の新しい屋根材を上から施工するリフォーム方法 です。
●使用される主な材料
-
ガルバリウム鋼板横葺き
-
縦平ロック
-
スーパーガルテクト
-
断熱材一体型金属屋根
特に岡谷市・諏訪市の気候は、凍害や雪の荷重に強い金属屋根が最適 と言えます。
■屋根カバー工法のメリット6つ
①撤去がほぼ不要 → 工期が短くコストも抑えられる
廃材処分費が少ないため、葺き替えよりも安価。
②断熱性・遮熱性が大幅に向上
屋根が二重構造になり、断熱材付きの屋根材なら夏涼しく冬暖かい家に。
③雨漏りに非常に強い
屋根が“二重”になるため、構造的に最も雨漏りしにくい工法。
④屋根材の音を軽減（雨音・風音）
金属屋根は雨音が心配…という方も多いですが、
カバー工法は下に既存屋根が残るため遮音性能が高いです。
⑤長寿命｜耐用年数20〜30年
長期的にメンテナンス回数を減らしたい方に最適。
⑥環境への負担が少ない
撤去材が少ない＝CO₂削減にもつながる工法。
■屋根カバー工法のデメリット
①屋根が重くなる（ただし軽量金属屋根なら問題なし）
ガルバリウム鋼板はとても軽く、
瓦の1/10、スレートの1/3程度の重さなので安心です。
②下地（野地板）が腐っていると施工不可
長年雨漏りを放置していた場合は葺き替えを提案することも。
【第2章】屋根の劣化症状｜岡谷市・諏訪市の気候が与える影響
岡谷・諏訪エリアは全国的にも特殊な気候を持つ地域。
■この地域で屋根の劣化が早い理由
-
朝晩の気温差が大きい（冬は−10℃〜0℃）
-
凍結と融解を繰り返す凍害
-
積雪による屋根材の反り・割れ
-
強い雪庇の巻き込みによる破損
-
強風による棟板金の浮き・釘抜け
特にスレート屋根（コロニアル）は凍害で急激に劣化しやすいため、
塗装よりカバー工法がベスト となるケースが増えています。
【第3章】防水工事とは？屋根ではなく“バルコニー・陸屋根”の雨漏り対策
屋根カバー工法とよく比較されますが、対象部位が異なります。
■防水工事が必要な場所
-
陸屋根（屋上）
-
ベランダ
-
バルコニー
-
車庫上の屋根
-
下屋でも勾配が緩い場所
防水工事は、「平らな場所の雨漏り対策」に欠かせない工法です。
■防水工事の種類と特徴
①ウレタン防水（密着／通気）
最も一般的で、戸建て住宅のバルコニーに多く採用。
メリット
-
複雑な形状にも対応
-
継ぎ目がない
-
比較的安価
デメリット
-
紫外線に弱くトップコートは5〜7年で再塗装が必要
②FRP防水
硬くて強いガラス繊維を使用。新築のバルコニーでも主流。
メリット
-
非常に強くて軽い
-
耐久性が高い（10〜12年）
デメリット
-
熱に弱く、大面積の屋上には不向き
③シート防水（塩ビ・ゴム）
マンション・工場・アパートの屋根にも使われる工法。
メリット
-
長寿命
-
工期が短い
-
大面積に最適
デメリット
-
現場状況によって施工できない場合あり
【第4章】屋根カバー工法と防水工事の選び方｜判断基準は5つ
「どちらを選べばいいか？」は家の状況で変わります。
①屋根材がスレートで劣化が進んでいる → カバー工法
塗装しても劣化が止まらない場合があり、
耐久性を考えるとカバーが最適。
②雨漏りの原因が“屋根材” → カバー工法または葺き替え
ただし、野地板が腐っていれば葺き替えが必要。
③雨漏りの原因が“バルコニー・陸屋根” → 防水工事
カバー工法では防水層を作れないため防水工事一択。
④メンテナンスを少なくしたい → カバー工法
耐久年数が20〜30年と長い。
⑤予算を抑えたい → ウレタン防水 or 屋根塗装
一時的な延命なら塗装も選択肢。
【第5章】費用相場の目安（岡谷市・諏訪市の場合）
■屋根カバー工法
80万〜180万円（30〜70㎡）
■ウレタン防水
15万〜40万円（10〜20㎡）
■FRP防水
20万〜50万円
■シート防水
30万〜100万円以上（建物規模による）
【第6章】失敗しない業者選び｜ここを見るべき7ポイント
屋根リフォームで最も大事なのは「業者選び」です。
■見るべきポイント
-
劣化診断を写真付きで行ってくれるか
-
施工実績が多いか
-
雨漏り診断士がいるか
-
保証内容が明確か
-
工事中の工程写真を残してくれるか
-
地元で長く続く会社か
-
無理な営業をしないか
有限会社中村塗装店では、
1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士が多数在籍し、
劣化診断から工事、アフターフォローまで一貫対応しています。
【まとめ】屋根カバー工法・防水工事の最適解を見つけるには“診断が必須”
屋根リフォームに絶対の正解はありません。
家の形状・劣化具合・築年数・地域の気候によって、最適な工法が異なります。
しかし、
✔ カバー工法は屋根そのものの劣化改善に最適
✔ 防水工事は平らな場所の雨漏り対策に必須
という基本を知っておくと失敗しません。
岡谷市・諏訪市の住宅は気候による負担が大きいため、
まずは専門家の診断を受けていただくことをおすすめします。
有限会社中村塗装店は 地域密着・創業60年！
岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。
国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。
安心の体制でご対応！
-
プロタイムズ加盟店
-
1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍
-
高耐久塗料 アステックペイント取扱店
ショールーム情報（ご相談無料）
📍プロタイムズ岡谷下諏訪店
長野県岡谷市銀座2-2-20
📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）
外壁・屋根の劣化診断・お見積り 無料！
🎨 塗料のサンプルやカラーシミュレーションも完備！
ご自宅にぴったりの色や塗料をご提案します。
どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください😊
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
皆さまの大切なご自宅、オフィス、工場、店舗、マンション、アパートなどの
屋根・外壁塗装のことなら中村塗装店にお任せください✍✨
真心込めて対応させて頂きます！
プロタイムズ岡谷下諏訪店・諏訪店 有限会社中村塗装店
〒394-0005 岡谷市山下町2-9-3
TEL:0120-82-2996
お気軽にお問い合わせください🌷
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
