工場・店舗で雨漏りが起きた場合、修理費用や工期はどれくらい？諏訪市で多い雨漏り事例をもとに、費用相場と修理期間の目安を解説します。

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工場・店舗の雨漏り修理費用と工期の目安

諏訪市で多いケース別にわかりやすく解説

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はじめに

工場や店舗で雨漏りが発生した際、
多くのオーナー様・管理者様が最初に感じる不安は、

• 「修理費用はいくらくらいかかるのか」

• 「工期はどれくらい？業務は止めないといけない？」

• 「部分修理で済むのか、全面工事になるのか」

といった点ではないでしょうか。

雨漏りは放置すると被害が拡大しますが、
内容を知らないまま工事を進めると、想定以上の費用や長期工期につながることもあります。

特に諏訪市は、

• 寒暖差が大きい

• 凍害が発生しやすい

• 築年数の経った工場・倉庫が多い

といった地域特性があり、
雨漏りの原因や修理内容も複雑化しやすい傾向があります。

この記事では、

• 工場・店舗の雨漏り修理費用の目安

• ケース別の工期の目安

• 費用と工期が大きく変わるポイント

• 業務への影響を抑える考え方

を、法人向けにわかりやすく解説します。

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工場・店舗の雨漏り修理費用はなぜ幅があるのか

まず前提として、
雨漏り修理の費用には大きな幅があります。

その理由は、

• 雨漏りの原因が1つとは限らない

• 建物規模が大きい

• 被害範囲が見えにくい

からです。

「数万円で直るケース」もあれば、
「数百万円規模になるケース」もあり、
原因と範囲の見極めが最重要ポイントになります。

雨漏り修理の費用や工期は、原因によって大きく変わります。
特に工場・店舗では、外壁のひび割れや塗膜劣化が関係しているケースも少なくありません。

雨漏りにつながる外壁のひび割れについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
▶ 工場・店舗の外壁のひび割れは放置していい？雨漏りにつながるケースとは？

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雨漏り修理費用の目安【ケース別】

ケース① 軽微な雨漏り（部分補修で対応できる場合）

主な原因

• 外壁の細いひび割れ

• シーリングの部分劣化

• サッシ周りの防水不良

修理内容

• クラック補修

• シーリング打ち替え

• 部分防水処理

費用目安（税抜）

• 5万円〜20万円前後

工期目安

• 半日〜1日程度

➡ 被害が限定的で、早期対応できた場合に多いケースです。

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ケース② 複数箇所が原因の雨漏り

主な原因

• 外壁＋目地劣化

• 屋根と外壁の取り合い部

• 経年劣化による防水性能低下

修理内容

• 原因調査

• 下地補修

• 部分塗装または部分防水

費用目安（税抜）

• 20万円〜50万円前後

工期目安

• 2日〜5日程度

➡ 工場・店舗で最も多いのがこのゾーンです。

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ケース③ 外壁全体の劣化が進んでいる場合

主な原因

• 外壁ひび割れの多発

• 塗膜の防水機能低下

• 凍害による劣化進行

修理内容

• 外壁下地補修

• 外壁塗装

• 防水処理

費用目安（税抜）

• 50万円〜150万円以上

工期目安

• 1週間〜2週間前後

➡ 雨漏りを「きっかけ」に外壁全体の修繕が必要になるケースです。

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ケース④ 屋根・防水層が原因の雨漏り（工場・倉庫で多い）

主な原因

• 折板屋根の劣化

• 防水シートの破断

• ボルト・ジョイント部の劣化

修理内容

• 防水工事

• 屋根塗装

• シート防水・ウレタン防水

費用目安（税抜）

• 80万円〜300万円以上

工期目安

• 1週間〜3週間以上

➡ 建物規模・面積によっては、さらに費用が上がることもあります。

雨漏りが起きた際、間違った初期対応をすると被害が拡大し、
結果的に修理費用や工期が大きくなることがあります。

工場・店舗で実際に多い「やってはいけない対応」については、こちらの記事もぜひご確認ください。
▶ 雨漏りが起きた工場・店舗でやってはいけない対応

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工期が延びやすい工場・店舗の特徴

① 建物が大きく、原因特定に時間がかかる

• 天井が高い

• 雨漏り箇所と原因箇所が離れている

➡ 調査期間が長引く傾向があります。

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② 稼働中の工場・店舗

• 騒音制限

• 作業時間の制限

• 立ち入り制限

➡ 業務への配慮が必要なため、工期が分散されます。

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③ 冬季・悪天候時の工事

諏訪市では、

• 雪

• 氷点下

の影響で、
施工できない日が発生することがあります。

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雨漏り修理で「業務を止めずに」進めるための考え方

工程を分けて対応する

• 調査

• 応急対応

• 本工事

を段階的に行うことで、
業務への影響を最小限に抑えられます。

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夜間・休日対応の検討

工場・店舗の場合、

• 夜間

• 定休日

に作業することで、稼働停止を避けられるケースもあります。

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見積り時に必ず確認したいポイント

✔ 調査費用は含まれているか

雨漏りは調査が非常に重要です。
調査内容が不明確な見積りには注意が必要です。

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✔ 応急処置と本工事が分かれているか

• 応急処置のみの金額

• 本修理の金額

が整理されていると、判断しやすくなります。

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✔ 再発防止まで考えた提案か

「とりあえず止める」だけでなく、
再発防止策が含まれているかが重要です。

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諏訪市で雨漏り修理を依頼する際の注意点

• 寒冷地施工の経験があるか

• 工場・店舗の施工実績があるか

• 業務への配慮ができるか

これらを満たす業者でなければ、
費用・工期ともに想定外になるリスクがあります。

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まとめ

工場・店舗の雨漏り修理費用と工期は、

• 雨漏りの原因

• 劣化範囲

• 建物規模

によって大きく変わります。

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• 軽微な補修：数万円・1日以内

• 中規模修理：数十万円・数日

• 大規模修繕：100万円超・1〜3週間以上

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重要なのは、
被害が小さいうちに正しく調査・対応することです。

早期対応は、
結果的に

• 修理費用

• 工期

• 業務への影響

すべてを抑えることにつながります。

「費用も工期も、できるだけ正確に知りたい」
「業務を止めずに修理できるか相談したい」

そんな工場・店舗オーナー様向けに、
有限会社中村塗装店では雨漏り原因調査・修理の無料相談を行っています。

諏訪市の建物特性を踏まえた最適な修理計画をご提案しますので、
まずはお気軽にご相談ください。
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