2026年02月19日
工場・店舗の外壁の汚れは企業イメージに影響する？諏訪市で増えている外壁トラブルとは 諏訪市外壁塗装
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【要注意】寒冷地の外壁塗装で起きる「凍害」とは？諏訪市で多い劣化と対策を徹底解説
外壁が剥がれる原因は塗装ではなく凍害かもしれません。寒冷地特有の劣化メカニズムと対処法を岡谷市の塗装専門店が解説。
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岡谷市の塗装会社
有限会社中村塗装店です。
屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！
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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。
目次
寒冷地の外壁塗装で起きる「凍害」とは？
諏訪市のような寒冷地では、外壁塗装をしても数年で剥がれてしまうケースがあります。
「せっかく塗装したのにすぐダメになる…」
その原因の多くが 凍害（とうがい） です。
凍害とは、外壁内部に入り込んだ水分が凍結・膨張し、外壁を内側から破壊する現象です。
特に冬の気温が氷点下になる地域では、
外壁の劣化原因のトップクラスといっても過言ではありません。
凍害が起きるメカニズム
凍害は次の流れで発生します。
- 外壁にひび割れや隙間ができる
- 雨水や湿気が内部に侵入
- 気温低下で水分が凍る
- 膨張して外壁を破壊
- 解けてまた水が入る（繰り返し）
この「凍る→溶ける」の繰り返しが外壁をボロボロにしていきます。
👉「うちも凍害かも？」と思った方は要注意
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凍害が起きやすい外壁の特徴
① 窯業系サイディング
最も多い外壁材であり、凍害の発生率も高いです。
表面塗膜が劣化すると一気に水を吸い込みます。
② モルタル外壁
クラック（ひび割れ）から水が入りやすく、
寒冷地では凍害リスクが高い外壁です。
③ 塗装が劣化している外壁
防水機能がなくなると、どの外壁でも凍害は発生します。
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凍害の代表的な症状
凍害は見た目で判断できることが多いです。
・塗膜の剥がれ
ペリペリとめくれるような剥がれ
・外壁の膨れ
内部で膨張して浮き上がる
・ひび割れ（クラック）
細かいものから大きなものまで
・外壁の崩れ・欠け
最も進行した状態
👉この症状、放置すると補修では済まなくなる可能性があります
張り替えになる前に早めの対応をおすすめします
「外壁塗装しても意味がない」と言われる理由
凍害が進行している外壁に対して塗装だけしても意味がないケースがあります。
なぜなら、
✔ 外壁内部がすでに破壊されている
✔ 水分が内部に残っている
✔ 下地が弱くなっている
この状態で塗装しても数年で再発する可能性が高いのです。
凍害を防ぐための正しい対策
① 下地補修を最優先にする
塗装よりも重要なのが下地です。
・ひび割れ補修
・シーリング打ち替え
・浮き部分の補修
これをしない塗装は失敗します。
② 吸水を防ぐ塗料を選ぶ
寒冷地では
・低吸水性
・高耐候性
・防水性
この3つが重要です。
③ 通気・排水設計を考える
・通気層の確保
・水の逃げ道を作る
これを考えないと凍害は繰り返します。
👉当社では「凍害対策専用の診断」を行っています
通常の塗装診断では見抜けない劣化もチェック可能です
凍害を放置するとどうなる？
凍害を放置すると次のようなリスクがあります。
・外壁の張り替え（高額）
・雨漏り発生
・断熱性能低下
・建物寿命の短縮
つまり、
「塗装で済むはずだったものが数百万円の工事になる」
ということです。
寒冷地で失敗しない外壁塗装のポイント
✔ 安さで選ばない
安い塗装は下地処理が甘いことが多い
✔ 凍害の知識がある業者を選ぶ
寒冷地経験がない業者は危険
✔ 診断内容を見る
「塗るだけ提案」はNG
👉中村塗装店は寒冷地施工60年
凍害対策の施工実績も豊富です。安心してご相談ください。
よくある失敗事例
ケース①：塗装後3年で剥がれ
原因：下地未処理
ケース②：塗装後に膨れ発生
原因：内部水分の残留
ケース③：再塗装が必要に
原因：凍害未対策
プロが見るチェックポイント
・外壁を触ると粉がつく（チョーキング）
・目地が割れている
・日陰側に劣化が集中
・北面に異常がある
寒冷地では特に北側の劣化が重要サインです。
👉「まだ大丈夫」と思っている今が一番危険です
無料点検で状態を確認してみませんか？
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まとめ｜凍害は塗装だけでは防げない
寒冷地の外壁塗装で最も重要なのは
「塗ること」ではなく「守ること」
です。
凍害は
✔ 水の侵入
✔ 凍結
✔ 膨張
この繰り返しで発生します。
そして一度進行すると塗装だけでは止められません。
👉外壁の剥がれ・ひび割れを見つけたら要注意
それは凍害のサインかもしれません
👉放置すると張り替えになる前に
今のうちに無料診断をご利用ください
👉諏訪市・岡谷市で外壁塗装・凍害対策なら
中村塗装店にお任せください
有限会社中村塗装店では、有資格者によるお家の劣化診断を行っています
私たちは、外壁劣化診断士などの有資格者が細部まで調査する「お家の劣化診断」を実施しています。
建物の傷み具合を客観的な数値や映像で示すことで、根拠のある見積もりを提示いたします。
正確な診断があるからこそ、過不足のない最適なプランニングが可能になり、不透明な追加費用の発生を未然に防ぐことができます。
まずは無料の建物診断をお気軽にご活用いただき、安心への一歩を踏み出してください。
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