モルタル外壁とALCの違いをプロが解説。特徴・劣化サイン・補修方法・メンテ時期を寒冷地向けにまとめた保存版。

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

前回（第2回）ではサイディング3種類の違いを解説しました。

今回は「モルタル外壁」と「ALC（パワーボードなど）」を深掘りします。

どちらも昔の家だけではなく、こだわり住宅・デザイン住宅・ハウスメーカー住宅でも採用されており、

見た目は似ていても、劣化の出方はまったく異なる ことがポイントです。

まずはそれぞれの基本的な特徴を見ていきましょう。

ぜひ最後までご覧ください。

第1・2回のブログはコチラ👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第1回（全5回）】外壁について知ろう　あなたの家の外壁材はどれ？フローチャートで見分けよう

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第2回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「サイディング」を深掘りします

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①モルタル外壁｜“職人の手仕事”で仕上げる外壁材

セメント・砂・水を混ぜて塗り、表面に模様を付ける外壁。
リシン・スタッコ・吹付タイルなど仕上げ方法が多く、ザラザラした質感が特徴です。

🔸 メリット

• 継ぎ目がなく、美観に優れる

• デザインが豊富（和洋どちらも合う）

• 耐火性が高い

• 職人の技術が反映される

🔸 デメリット（劣化しやすいポイント）

• ひび割れ（クラック）が起こりやすい

• 防水性は塗膜に依存 → 塗膜劣化＝吸水しやすくなる

• カビ・苔・汚れが付きやすい

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🔥 劣化サインと見分け方

細いひび割れ（ヘアークラック）が多数出ている → 防水切れが近いサイン。
大きな亀裂や段差のある割れ → 構造クラックの可能性。雨水浸入リスクが高いため要注意。
外壁の一部が濡れて乾きにくい → 吸水・防水低下の可能性あり。

※ヘアークラック

※構造クラック

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⚠ 寒冷地（岡谷・諏訪・茅野）で特に注意

➡ 吸水 → 凍害
塗膜が劣化した状態で冬を迎えると、
吸い込んだ水が凍結 → 体積膨張 → 割れ・欠け・爆裂につながります。

💡 クラック＝見た目の問題ではなく 雨漏り・凍害の入口 になりうるのが寒冷地の怖さです。

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⏰ メンテ時期の目安

8〜12年
（ひび割れが多い場合は前倒し推奨）

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🛠 補修・塗装のポイント

• ひび割れの種類に合った補修方法を選ぶのが最重要

  • ヘアークラック：弾性塗料対応

  • 構造クラック：Vカット・Uカット補修＋フィラー

• 高耐候・弾性塗料との相性◎
  ※弾性塗料でも“冬季施工”は条件確認が必要

 

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②ALC（軽量気泡コンクリート）外壁｜高性能だが“防水が命”

表面が軽石のようなザラザラした外壁。
厚みのある大判パネルで、継ぎ目（目地）が太く・深いのが特徴です。

🔸 メリット

• 断熱性・遮音性が高い

• 耐火性能に優れる

• 軽量で建物の負担が少ない

🔸 デメリット（劣化しやすいポイント）

• 水を吸いやすい素材
  → 防水切れ＝深刻な劣化の始まり

• 目地（シーリング）劣化が大問題につながる

• 外壁表面の凍害リスクが高い

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🔥 劣化サインと見分け方

目地のシーリングが割れている・硬くなっている → ALCで最も危険な劣化。
外壁の表面が白っぽい・剥離している → 凍害の可能性。
雨だれ跡が目立つ → 防水性能が落ちてきているサイン。

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⚠ 寒冷地（岡谷・諏訪・茅野）で特に注意

➡ モルタルよりALCのほうが凍害が深刻化しやすいケースがある

理由

• ALCは内部に微細な気泡が多い

• 吸水 → 氷点下 → 内部から破壊されやすい

➡ 防水切れの放置は絶対NG
ALCの場合は“見た目が綺麗でも内部が劣化”していることもあります。

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⏰ メンテ時期の目安

8〜10年
（シーリングは7〜9年が平均）

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🛠 補修・塗装のポイント

• とにかく シーリング優先

• 下地強化＋高耐候防水塗料が推奨

• 吸水がひどい場合は「浸透性プライマー」で補強

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🔍 違いをひと目で把握！比較表

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🎯 まとめ

モルタルとALCは一見似ていますが、

どちらも 塗料・補修方法の選択が非常に重要 で、
間違った工法を選ぶと劣化を早めてしまうことがあります。

岡谷市・諏訪市・茅野市のような寒冷地では、
冬の凍害リスクを考え、早めの点検・適切な防水維持が家を長持ちさせるポイントです。

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次回予告（第4回）は・・・

第4回は「タイル」「木質」を深掘りします。

“タイルは劣化しない”は本当？

“木外壁はオシャレだけど腐る？”

誤解されやすいポイントをやさしく解説します。

 

連載ブログは毎週金曜更新予定です。

楽しみにしていただけると励みになります😁🙇‍♀️

 

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