外壁材ごとに違う劣化サイン・メンテ時期・注意点をまとめた保存版。岡谷市・諏訪市・茅野市の気候に最適な対策がわかります。

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岡谷市の塗装会社　

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

全5回の外壁シリーズ、最終回となる今回は

“メンテナンスの総まとめ” をお届けします。

ぜひ最後までご覧ください。

第1～4回のブログはコチラ👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第1回（全5回）】外壁について知ろう　あなたの家の外壁材はどれ？フローチャートで見分けよう

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第2回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「サイディング」を深掘りします

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第3回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「モルタル」「ALC」を深掘りします

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第4回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「タイル」「木質」を深掘りします

 

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外壁材はどれも一長一短。

「どの外壁材が一番良い」「どれは悪い」ということではなく、

“素材に合った正しいメンテを行うかどうか” が家の寿命を大きく左右します。

まずは、外壁材別の注意ポイントとメンテ時期を一覧で整理します👇

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🔍 外壁材別　メンテナンス早見表（保存版）

📌 重要ポイント
外壁のメンテナンスは「素材ではなく症状に合わせること」がとても大切です。
見た目が綺麗でも内部劣化が進んでいるケースは珍しくありません。

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🔥 外壁材別の劣化症状の見分け方（自宅チェックリスト）

下の内容を外壁を見ながら読んでもらえると診断しやすくなります👇

✔ 窯業系サイディング

• 触ると手に白い粉（チョーキング）

• 継ぎ目のシーリングがひび割れている

• 外壁表面の反り・浮き

➡ 塗膜が切れると凍害リスクUP。冬前のメンテが安心。

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✔ 金属サイディング

• 凹み・キズ・擦れ跡

• 雨だれ跡が濃くなってきた

• さび色が見える

➡ “塗装”よりも“下地処理”が命。ケレン不足はNG。

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✔ 樹脂サイディング

• 割れ・欠け・変形

• 固定ビスの抜け・浮き

• 表面の退色

➡ 寒冷地に強い素材だが衝撃に弱い。部分交換で対応可能なケースもあり。

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✔ モルタル外壁

• 細かいひびが全体に出ている

• 大きな割れ・段差クラック

• 表面が濡れたまま乾きにくい

➡ “見た目の問題”ではなく雨漏り・凍害の入口。早期処置が費用を抑える。

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✔ ALC（パワーボードなど）

• 目地（シーリング）が割れている・固い

• 外壁の白華・剥がれ

• 雨染みが以前より目立つ

➡ ALCは“防水切れが最大の敵”。まずシーリングから。

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✔ タイル外壁

• 目地に細かいひび

• タイル表面を軽く叩くと「コンコン」と鈍い音の部分がある

• 剥離・膨らみ

➡ タイルは強いが“下地は弱る”。定期点検が最も大切。

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✔ 木質（板張り）

• 色褪せ・濃淡ムラ

• 板の反り・隙間

• 下部に黒ずみ（腐食・カビ）

➡ 下端→角→南面・西面の順に傷みやすい。メンテサイクル短め。

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🎯 メンテナンスで失敗しないための3つの原則

外壁材が違っても、長持ちさせるための原則は共通です👇

① 「症状が出てから」ではなく「症状が軽いうちに」

劣化は進むほど補修範囲が広くなり、費用が増えます。

早い判断＝コストを抑えながら長持ちさせる鍵。

② 外壁材×気候に合った工法を選ぶ

同じ塗料でも仕上がりも寿命も地域条件で変わります。

例）

• 寒冷地 → 凍害対策・弾性力・防水力が重要

• 雪の多い地域 → 落雪の衝撃対策

• 西日が強い地域 → 退色・熱対策

③ 施工店の経験値が仕上がりを左右する

外壁材ごとに施工の“クセ”があり、特に👇

• 金属：下地処理

• モルタル：クラック補修

• ALC：シーリング

• タイル：下地チェック

• 木質：防腐処理

は経験に左右されやすい分野です。

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🌿 まとめ

外壁材のメンテナンスは
「素材を理解して最適な工法を選ぶ」ことが全て。

岡谷市・諏訪市・茅野市のような寒冷地では、
冬を迎える前の点検と防水維持が外壁寿命を左右します。

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📌 気になっている方・気になるかもしれない方へ

外壁は「毎日見ているのに変化に気づきにくい」部分です。

劣化が進む前に一度状態を把握しておくと、

結果的にリフォーム費用を抑えながら長持ちさせることができます。

中村塗装店では

✔ 外装劣化診断
✔ 見積り
✔ 住まいの外回り相談

を無料で実施しています。

「まだ塗装までは考えていないけど状態だけ知りたい」というご相談も大歓迎です。

ホームページ・電話・LINEにてお気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同お待ちしております😊

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🌱 最後に

5回の連載シリーズ、ご覧いただきありがとうございました！

このブログが、外壁を長く大切に使うための“判断材料”になれば嬉しいです。

皆さんの知りたい情報を発信していきたいと思いますので、次回もぜひご覧ください。

 

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有限会社中村塗装店は 地域密着・創業60年！

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。

国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

 

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皆さまの大切なご自宅、オフィス、工場、店舗、マンション、アパートなどの

屋根・外壁塗装のことなら中村塗装店にお任せください✍✨

真心込めて対応させて頂きます！

 

プロタイムズ岡谷下諏訪店/諏訪店　有限会社中村塗装店

〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

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ショールーム情報（ご相談無料）

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長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

 

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