外壁塗装の追加費用が発生しやすいケース、見積もりの注意点、予防策をプロ目線で徹底解説。岡谷市・諏訪市で塗装を検討している方必見。

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ブログをご覧いただきありがとうございます。

岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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いつも中村塗装店のブログをご覧いただきありがとうございます。
私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

中村塗装店では、施工が始まる前に、十分な打ち合わせはしておりますが、施工中に「ここもやってしまいたい」など、お施主様のご希望に合わせて追加工事が発生する場合もあります。

本日のブログは、見積り段階では分からずにいた「追加工事」について、塗替え・見積りを検討している方にぜひ読んでいただきたい内容です。

『外壁塗装の追加費用が発生するケースとは？』

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 はじめに

外壁塗装を検討しているお客様からとても多い質問が、

• 「見積もりより高くなることはあるの？」

• 「追加費用ってどんな時に発生するの？」

• 「作業が始まってから値上がりしたら怖い…」

という“追加費用”に関する不安です。

確かに外壁塗装は高額な工事のため、
見積もりと実際の金額の差が出ると大きなストレスになります。

しかしご安心ください。
追加費用は “理由が明確” であり、事前に知っておくことでほとんど回避できます。

この記事では、
有限会社中村塗装店（プロタイムズ岡谷下諏訪店／諏訪店） が、
追加費用が発生するケースを分かりやすく解説します。

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町など、
地域の住宅事情にも合わせて説明しますので、ぜひ参考にしてください。

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【第1章】外壁塗装の追加費用が発生する代表的なケース

まずは、追加費用がどんな場面で発生するか、プロの視点で整理します。

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■ ケース①　見積もり時に見えなかった“下地の劣化”が発見された場合

追加費用が最も多いのは 下地（素地）劣化 の発見です。

外壁や屋根の内部に

• 腐食

• 雨漏り

• 破損

• 黒カビ

• 水の侵入

などがあると、塗装だけでは対応できません。

● よくある例

• 外壁の内部がスカスカになっていた（浮き・剥離）

• サイディングの釘が効いていない

• 腐った木部（軒天・破風板）が見つかった

• 雨漏りが塗装前に発覚した

• 棟板金の下地が腐っていた

こうした部分は補修しないと塗装しても長持ちせず、
かえって“工事が無駄になる”ため追加工事が必要になります。

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■ ケース②　雨漏り被害が想像以上に広がっていた

岡谷市・諏訪市周辺は、

• 冬の凍結

• 夏のゲリラ豪雨

• 台風の強風

によって雨漏りが起きやすい地域です。

見積もり時に目視で確認できる範囲以上に
内部の雨漏りが進行しているケースもあります。

● よくある追加工事

• 下地木材の交換

• ルーフィングの補修

• 透湿防水シートの貼り替え

• 軒天の張り替え

• 雨樋内部の修繕

雨漏りは発見が遅れるほど補修費用が高くなります。

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■ ケース③　シーリングの劣化が予想以上に進んでいた

サイディング外壁で最も重要な部分が シーリング（コーキング）。

見積もり時の目視では分からない、

• 奥まで割れている

• 肉痩せが大きい

• 裏側まで剥離している

などのケースは、追加のシーリング材が必要になります。

特に築15年以上の場合、予想以上に劣化が進んでいることが多いです。

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■ ケース④　屋根の板金や棟下地が劣化していた

屋根は地上から見えにくく、
見積もり時は分からなかった劣化が
足場を組んで近くで見ると発覚することがあります。

● 追加が必要な例

• 棟板金が浮いている

• 貫板（ぬきいた）が腐っている

• 釘が抜けている

• ケラバ部分に穴あき

• スレートが割れている

これらは塗装だけでは直せないため補修が必要です。

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■ ケース⑤　塗装面積が見積もりより増えた場合

現地調査で測量した面積と実際の面積が
足場設置後に違っているケースもあります。

特に多いのは、

• 外壁の凹凸が多い家

• 軒天や破風が大きい家

• 2階部分の張り出しが多い家

中村塗装店ではできる限り精密に測りますが、
現場で明らかに面積が増える場合は追加になることがあります。

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■ ケース⑥　お客様からの追加依頼

工事中に

• 「せっかくだから雨樋も交換したい」

• 「ベランダ防水もやってほしい」

など、追加工事を希望される場合があります。

もちろん喜んで対応しますが、費用が追加になります。

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■ ケース⑦　設備や付帯部の不具合が見つかった場合

塗装工事では外周部の多くを触るため、
付帯部の不具合が見つかることがあります。

● よくある例

• 雨樋の破損

• 配管の固定金具の劣化

• シャッターボックスのサビ

• 通気口まわりの破損

必要な補修はご説明のうえ追加となります。

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■ ケース⑧　お客様が加入している保険により追加が無料になるケースも

火災保険の

• 風災

• 雪災

• 雨樋破損

• 雨漏り原因の破損

が認定されると、
追加費用の一部または全額が補填される場合があります。

中村塗装店でも申請のサポートが可能です。

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【第2章】追加費用が発生しにくい見積もりを出す業者とは？

追加費用が起きる確率は 業者の見積もり精度で大きく変わります。

以下が信頼できる業者の特徴です。

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✔ 特徴①　外壁劣化診断士などの有資格者が調査している

専門資格があるかどうかで精度が変わります。

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✔ 特徴②　写真つきの診断書を作成している

プロタイムズ加盟店ならではの
高所カメラ診断 は非常に有効です。

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✔ 特徴③　工事中も逐一説明してくれる

「ここは補修が必要です」
「このままだと劣化する可能性があります」
など、丁寧に説明する業者は安心です。

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✔ 特徴④　事前に“追加費用になる可能性”を説明してくれる

良い業者は、
最初の段階でしっかりと「追加の可能性」を伝えます。

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【第3章】追加費用を防ぐためのポイント

追加を完全にゼロにすることは難しいですが、
限りなく減らすことはできます。

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■ ポイント①　現地調査が丁寧な業者を選ぶ

10〜20分の調査では正確な見積もりは不可能です。

最低でも 60分 の調査が必要です。

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■ ポイント②　見積書の内訳が細かい業者を選ぶ

「塗装工事一式」
と書いてある見積書は危険です。

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■ ポイント③　“劣化の可能性”を説明できる業者を選ぶ

建物ごとの特徴（築年数・材質・地域）に応じた
劣化リスクを事前に説明できる業者は信用できます。

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■ ポイント④　トラブルを防ぐにはコミュニケーションが大切

追加費用の多くは「説明不足」から生まれます。

安心して相談できる業者かどうかも大切な判断材料です。

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【第4章】中村塗装店が“追加費用をできる限り減らせる理由”

地域密着60年以上の経験があるため、
岡谷市・諏訪市の住宅の傾向を熟知しています。

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✔ ① プロタイムズの診断体制

外装劣化診断士が撮影する写真診断により、
事前に細部までチェックできます。

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✔ ② 高所カメラで見落としゼロへ

屋根の割れ・サビ・浮きなどを
細かく把握できます。

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✔ ③ 自社職人による高品質施工

ぶれない品質と責任施工で安心。

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✔ ④ 追加の必要性は必ず説明

「なぜ必要なのか？」
「費用はいくらか？」
を明確に説明したのちにご判断いただきます。

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【第5章】まとめ：追加費用は事前に“ほぼ防げる”

外壁塗装の追加費用が発生するケースには
明確な理由があります。

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 追加費用が発生する主な理由

• 下地の劣化

• 雨漏りの発覚

• シーリング劣化の進行

• 屋根板金の腐食

• 面積の差

• お客様の追加依頼

• 設備の破損

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 追加費用を防ぐコツ

• 丁寧な調査

• 分かりやすい見積もり

• 写真付き説明

• 経験豊富な業者選び

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外壁塗装は大切な住まいを守るための工事。
不明点は何でも相談できる業者を選ぶことが何より大切です。

岡谷市・諏訪市・茅野市・下諏訪町・辰野町で外壁塗装をご検討の方は、
追加費用の不安がない 有限会社中村塗装店（プロタイムズ岡谷下諏訪店・諏訪店） に
安心しておまかせください。

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有限会社中村塗装店は 地域密着・創業60年！

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。

国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

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ショールーム情報（ご相談無料）

📍プロタイムズ岡谷下諏訪店
長野県岡谷市銀座2-2-20

📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

 

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 外壁・屋根の劣化診断・お見積り 無料！

🎨 塗料のサンプルやカラーシミュレーションも完備！
ご自宅にぴったりの色や塗料をご提案します。

ショールームご案内（見積無料・劣化診断無料）

• プロタイムズ岡谷下諏訪店（岡谷市銀座2-2-20）

• プロタイムズ諏訪店（諏訪市高島2-1201-44 諏訪湖ホワイトモール内）

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どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください😊

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真心込めて対応させて頂きます！

プロタイムズ岡谷下諏訪店・諏訪店　有限会社中村塗装店

〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

TEL:0120-82-2996

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