外壁がひび割れていませんか？諏訪市の寒冷地住宅に多い外壁材と注意点を解説。塗装前に知っておくと安心な情報をまとめました。

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岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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いつも中村塗装店のブログをご覧いただきありがとうございます。
私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

近年地方では「空き家」が問題となっている状況です。

諏訪地域は東京へのアクセスもよく、移住者も多いのですが、別荘地ではない市街地への移住者は、まだそれほど多くはないのが現状です。

しかし最近、自分の定年後、親や親族の残した家をリフォームして「ただいま、永住帰郷」をしようとなさっておられる方からのご相談も

多くなっていています。

屋根や外壁などを塗り替え、水回りやドア・窓サッシなどのリフォームで、築年数の経ったお家も、みちがえるようになります。

建て替えるとなると金額的に厳しいけれど、リフォームならできる！

本日のブログは、郷里に空き家を残している方や、古くなった親のお家を何とかしたいと思っておられる方にぜひご一読いただきたい内容です、

 諏訪市の古い住宅に多い外壁材と注意点

諏訪市で築30年、40年以上経過した住宅の外壁を点検していると、
「今の新築とはまったく違う外壁材」が使われていることがよくあります。

特に諏訪市は
・冬は氷点下10℃近くまで冷え込む
・積雪や凍結と融解を繰り返す
・夏は意外と日差しが強い

という外壁にとって非常に過酷な環境です。

古い住宅の外壁材は、この環境で少しずつ劣化が進み、
見た目以上に内部が傷んでいるケースも少なくありません。

この記事では、
諏訪市の古い住宅に多い外壁材の種類と、その注意点を、
創業60年・施工実績6000棟以上の中村塗装店の視点でわかりやすく解説します。

合わせてこちらの記事もお読みください👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第1回（全5回）】外壁について知ろう　あなたの家の外壁材はどれ？フローチャートで見分けよう

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■ なぜ諏訪市の古い家は外壁トラブルが多いのか？

諏訪市は長野県の中でも寒暖差が大きく、
外壁材が「伸びたり縮んだり」を繰り返します。

この動きにより、

・ひび割れ
・塗膜のはがれ
・目地の劣化
・内部の雨水侵入

が起きやすくなります。

特に、昭和〜平成初期に建てられた住宅の外壁材は、
今の高性能サイディングや塗料とは耐久性がまったく違います。

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■ 諏訪市の古い住宅に多い外壁材① モルタル外壁

◎ 昔の日本住宅の定番

諏訪市の築30〜50年の住宅で最も多いのがモルタル外壁です。
セメントと砂を混ぜた材料を、職人がコテで塗って仕上げる外壁です。

◎ メリット

・デザインの自由度が高い
・つなぎ目が少なく見た目がきれい

⚠ 注意点

諏訪市の寒冷地では、モルタルは特に**ひび割れ（クラック）**が入りやすい外壁です。

小さなひびでも、
そこから雨水が入り
→ 凍る
→ 膨張
→ さらに割れる
という悪循環が起きます。

見た目がきれいでも、内部で雨水が回っているケースが非常に多く、
塗装だけでは直らないこともあります。

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■ 諏訪市の古い住宅に多い外壁材② トタン（鉄板）

◎ 昔の農家・工場・住宅に多い

昭和の住宅や、増築部分に多いのがトタン外壁です。

⚠ 最大の弱点は「サビ」

諏訪市は冬の凍結防止剤や雪の影響で、
金属の腐食が進みやすい地域です。

トタンは塗膜が切れると、
一気にサビが進行します。

サビを放置すると、
・穴が開く
・外壁が薄くなる
・雨漏りの原因になる
といった深刻なトラブルにつながります。

塗り替え前には、
「どこまでサビているか」を必ず確認する必要があります。

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■ 諏訪市の古い住宅に多い外壁材③ 窯業系サイディング（初期型）

1990年代頃から多く使われたのが、
初期型の窯業系サイディングです。

今の高性能なサイディングと違い、

・防水性が低い
・塗膜で守られているだけ
という構造になっています。

⚠ 目地（コーキング）が命

サイディングそのものより、
**つなぎ目のコーキング（シーリング）**が先に劣化します。

諏訪市の寒暖差で伸び縮みを繰り返すと、
コーキングが割れて、
そこから水が入り込み、
ボードが反ってしまうことがあります。

反ったサイディングは塗装しても元に戻らず、
張り替えが必要になるケースもあります。

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■ 外壁材ごとに「塗り替えの注意点」は違う

諏訪市の古い住宅では、
「どの外壁材かを見極めること」が何より大切です。

たとえば、

これらは、
数年で再び劣化する原因になります。

【窯業系サイディング】

【金属サイディング】

 

【モルタル】

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■ 諏訪市の古い住宅でよくある失敗

中村塗装店にご相談いただく中で多いのが、

「安い業者に頼んだら、3〜4年で外壁がボロボロになった」

というケースです。

原因の多くは、

・外壁材を見極めずに工事
・下地処理を省略
・寒冷地対策を考えていない塗料選び

です。

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■ 古い外壁ほど「塗装前の診断」が重要

諏訪市の住宅では、
見た目がきれいでも内部が傷んでいることが珍しくありません。

中村塗装店では、
外装劣化診断士が、

・外壁材の種類
・ひび割れの深さ
・浮きや剥がれ
・水の入り込み

を細かくチェックしたうえで、
最適な補修＋塗装プランをご提案しています。

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■ まとめ｜諏訪市の古い住宅の外壁は「素材を知ること」が第一歩

諏訪市の築年数が経った住宅には、

・モルタル
・トタン
・初期型サイディング

といった、今より傷みやすい外壁材が多く使われています。

これらの外壁は、
「とりあえず塗る」だけでは長持ちしません。

大切なのは、
外壁材に合った補修と塗装を行うことです。

外壁の状態が気になる方は、
地元諏訪市・岡谷市で60年の実績を持つ
有限会社中村塗装店までお気軽にご相談ください。

専門スタッフが、あなたの大切なお住まいをしっかり診断いたします。

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岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
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国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

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