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外壁塗装をしないと家はどうなる？放置すると起きる劣化と修理費用｜諏訪市外壁塗装

外壁塗装を長期間行わない住宅では、防水性能の低下や外壁のひび割れ、雨漏りなどの劣化が進みます。本記事では外壁塗装をしないとどうなるのか、放置した場合のリスクや修理費用について岡谷市にある塗装専門店が解説します。

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岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

外壁塗装をしないとどうなる？放置した家の劣化とリスクを解説

「外壁塗装って本当に必要なの？」
「まだ見た目は大丈夫だから先延ばしでもいいのでは？」

このように考えている方も多いのではないでしょうか。

しかし実際には、外壁塗装を長期間行わない住宅は、見えないところで劣化が進行しているケースが多いです。

特に諏訪市のような寒暖差の大きい地域では

凍害
雨水の侵入
外壁材の劣化

などが進みやすく、放置することで修理費用が大きくなることもあります。

この記事では

外壁塗装をしないとどうなるのか
放置した場合の劣化の流れ
修理費用が高くなる理由

について、塗装専門店の視点から解説します。

外壁塗装の本当の役割

外壁塗装は、単に家をきれいにするための工事ではありません。

本来の目的は

**「家を守る防水工事」**です。

外壁塗装には次の役割があります。

・雨水の侵入を防ぐ
・紫外線から外壁材を守る
・外壁材の劣化を防ぐ
・建物の寿命を延ばす

つまり塗装が劣化すると、建物自体が傷み始めるということです。

外壁塗装は「見た目の工事」と思われがちですが、実は住宅を守る重要なメンテナンスです。
塗装の基本や必要性については、こちらの記事でも詳しく解説しています。

👉 諏訪市外壁塗装の基礎知識はこちら

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第1回（全5回）】外壁について知ろう　あなたの家の外壁材はどれ？フローチャートで見分けよう

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第2回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「サイディング」を深掘りします

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第3回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「モルタル」「ALC」を深掘りします

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第4回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材「タイル」「木質」を深掘りします

岡谷市　諏訪市　茅野市　外壁塗装　【第5回（全5回）】外壁について知ろう　外壁材ごとの劣化サインとメンテ術

外壁塗装をしないと起きる劣化の流れ

外壁塗装をしない場合、住宅は次のような順番で劣化が進みます。

① 色あせ
② 防水性能の低下
③ ひび割れ
④ 雨水侵入
⑤ 外壁材の腐食

最初は小さな変化ですが、徐々に住宅の構造へ影響していきます。

劣化①　色あせ・チョーキング

塗装が劣化すると、まず起きるのが色あせです。

さらに進むとチョーキング現象が発生します。

これは外壁を触ると白い粉が手につく現象です。

原因は紫外線による塗膜の分解です。

この状態は防水性能が落ちているサインになります。

外壁を触って粉がつく現象は、塗装の劣化サインです。
詳しいチェック方法はこちらの記事でも紹介しています。

👉 外壁塗装の劣化サインチェック方法

築何年で外壁塗装が必要？諏訪市の住宅に多い劣化サインと判断基準　諏訪市外壁塗装

劣化②　コケ・カビ・汚れの発生

塗膜が劣化すると、外壁は水を吸いやすくなります。

すると発生するのが

コケ
カビ
黒ずみ

です。

特に

北側の外壁
日当たりの悪い場所

では発生しやすくなります。

見た目の問題だけでなく、外壁の劣化を加速させる原因になります。

外壁の黒ずみは単なる汚れではない場合もあります。
カビやコケの違いについては、こちらの記事でも詳しく解説しています。

👉 外壁の黒ずみはカビ？コケ？放置していいライン

外壁の黒カビ・緑色の苔…放っておくと危険？冬にできる掃除と再発防止策　岡谷市の屋根・外壁塗装専門店が徹底解説

劣化③　ひび割れ（クラック）

さらに劣化が進むと、外壁にひび割れが発生します。

原因は

外壁材の乾燥収縮
建物の動き
凍害

などです。

ひび割れは見た目以上に危険です。

なぜなら雨水が建物内部に入り込むからです。

外壁のひび割れは小さく見えても、雨漏りの原因になることがあります。
ひび割れの危険度についてはこちらの記事をご覧ください。

👉 外壁のひび割れは放置していい？危険なクラックとは

岡谷市　外壁塗装　【ひび割れ放置は危険かも？】岡谷市で増えている外壁クラックと補修の大切なお話

劣化④　シーリングの劣化

サイディング外壁の場合、重要なのがシーリング（コーキング）です。

この部分が劣化すると

隙間ができる
雨水が侵入する

ようになります。

シーリングの寿命は約10年前後と言われています。

塗装より先に劣化することも多い部分です。

シーリングは外壁の防水にとても重要な部分です。
打ち替えと増し打ちの違いはこちらの記事で解説しています。

👉 外壁シーリング工事とは？打ち替えと増し打ちの違い

諏訪市　外壁塗装　外壁の“つなぎ目”ちゃんと大丈夫？諏訪市で後悔しないシーリング工事のポイントと費用の目安

劣化⑤　雨漏り・内部腐食

外壁の劣化を放置すると、最終的には雨漏りにつながります。

雨水が建物内部に入ると

木材腐食
カビ発生
断熱材劣化

などが起きます。

この段階になると塗装だけでは直せません。

必要になるのは

外壁張替え
防水工事
大規模修繕

になります。

雨漏りは塗装だけで直らないケースもあります。
雨漏りの原因についてはこちらの記事も参考にしてください。

👉 塗装しても雨漏りする家の共通点とは

塗装したのに雨漏り？実は多い“見落とし原因”とは　【諏訪市屋根塗装】

放置すると修理費用が高くなる理由

外壁塗装は早めに行うほど費用が安くなります。

理由はシンプルです。

塗装だけで済むかどうかの違いです。

劣化初期

外壁塗装
80〜120万円

劣化中期

塗装＋補修
100〜150万円

劣化末期

外壁張替え
200〜300万円以上

つまり放置すると修理費用が2〜3倍になる可能性があります。

外壁塗装の費用は建物の状態によって大きく変わります。
諏訪市のリアルな価格についてはこちらの記事をご覧ください。

👉 諏訪市の外壁塗装費用相場を塗装専門店が解説

外壁塗装の費用相場はどれくらい？内訳と価格差が出る理由をわかりやすく解説【諏訪市・岡谷市】

諏訪市で外壁劣化が進みやすい理由

諏訪地域は住宅にとって厳しい環境です。

理由は

冬の凍結
夏の紫外線
寒暖差

です。

特に凍害は大きな問題です。

外壁に染み込んだ水分が凍ると、膨張して外壁材を破壊します。

そのため定期的な塗装メンテナンスが重要になります。

寒冷地では塗料選びも重要です。
寒冷地で長持ちする塗料についてはこちらの記事で解説しています。

👉 寒冷地で長持ちする外壁塗料の選び方

冬でも安心！シリコン・フッ素・無機塗料の違いと、寒冷地でおすすめの外壁塗料とは？　岡谷市の屋根・外壁塗装・防水工事専門店

外壁塗装の目安時期

外壁塗装の目安は10年前後と言われています。

ただし

塗料の種類
建物の立地
外壁材

によって変わります。

次の症状がある場合は、点検をおすすめします。

・外壁の色あせ
・チョーキング
・ひび割れ
・コケ
・シーリング劣化

塗り替え時期の判断は難しいものです。
詳しい目安はこちらの記事でも解説しています。

👉 外壁塗装は何年ごと？塗り替え時期の目安

築10年・15年・20年の家で増える外壁トラブルとは？年数別に解説｜諏訪市・岡谷市・茅野市　外壁塗装

まとめ

外壁塗装をしないと家の寿命が縮む

外壁塗装をしない場合、住宅では次のような劣化が進みます。

・色あせ
・防水性能低下
・ひび割れ
・雨水侵入
・雨漏り

最初は小さな劣化でも、放置すると大きな修理につながる可能性があります。

住宅を長持ちさせるためには定期的な点検と塗装メンテナンスが重要です。

外壁塗装は「まだ大丈夫」と思っているうちに劣化が進んでしまうことがあります。
早めの点検をすることで、修理費用を抑えることができます。

中村塗装店では
外装劣化診断士による無料点検を行っています。

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