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岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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中村塗装店は岡谷市・諏訪市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り補修をご提供する専門店です。

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「ハウスメーカーで建てた家の外壁塗装って、またハウスメーカーに頼むべき？」
「地元業者と比べると、何が違うのか分からない…」

この記事では、「ハウスメーカーによる外壁塗装」と「地元塗装業者との違い」を費用・品質・保証などの観点から詳しく解説します。

この記事を読むと、ハウスメーカーと地元業者の両方のメリット・デメリットが分かり、納得できる選択ができるようになります。
戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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外壁塗装の費用の相場を50坪〜20坪まで解説！

諏訪市で外壁塗装を検討される方の多くが、費用面を気にされています。
家の広さや状態、選ぶ塗料によって価格は変動しますが、概ねの相場を知っておくことは重要です。

坪数ごとの費用相場

• 50坪：100万円〜130万円

• 40坪：80万円〜110万円

• 30坪：60万円〜90万円

• 20坪：50万円〜70万円

※ハウスメーカー経由では20〜30％ほど割高になるケースが多く、中間マージンが加算されている場合があります。

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外壁塗装の費用の内訳について

外壁塗装の見積もりには、主に以下の項目が含まれます。

• 足場仮設・撤去費用

• 高圧洗浄費

• 養生費用

• 下地補修・シーリング代

• 塗料代（下塗り・中塗り・上塗り）

• 付帯部塗装費用（雨樋・破風・軒天など）

• 施工管理費・保証費用

ハウスメーカーの見積もりでは「一式」表記が多く、詳細が分かりにくいこともあります。
地元業者では、内訳が細かく記載されることが一般的です。

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塗装費用に影響を与える要因

• 塗装面積・建物の構造

• 塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機など）

• 外壁の劣化状況（ひび割れ、カビ等）

• 足場の設置条件や立地環境

• 保証年数やアフターサポート体制

ハウスメーカーでは仕様が固定されていることが多く、柔軟性に欠けることがあります。

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外壁塗装の塗料の種類と選び方

選ぶ塗料によって価格も耐久性も異なります。

• アクリル（耐久3〜5年）

• ウレタン（耐久5〜8年）

• シリコン（耐久8〜12年）

• フッ素（耐久12〜15年）

• 無機塗料（耐久15年以上）

ハウスメーカーは選択肢が少ない場合もありますが、地元業者であれば、地域の気候や建物の状況に応じて最適な塗料を選べます。

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ハウスメーカーに頼むメリット・デメリット

メリット

• 新築時の設計情報や建材データを把握している

• ブランド力・信頼感がある

• アフターサービス・保証制度が整っている場合が多い

• トータルでの提案が得られる安心感

デメリット

• 施工は下請け業者のため、現場の品質に差が出やすい

• 中間マージンが重なり、費用が高くなりやすい

• 見積り内容が不透明（「一式」記載）なケースもある

• 塗料や施工方法の選択肢が少ない

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地元塗装業者に頼むメリット・デメリット

メリット

• 中間マージンがないため価格が適正

• 地域密着で対応が早く、アフターケアも安心

• 塗料や施工方法の選択肢が多く、柔軟な提案が可能

• 職人の顔が見える距離感で信頼関係を築きやすい

• 諏訪市の気候や立地に合った塗装ができる

デメリット

• 業者によって技術力・サービスにバラつきがある

• 保証や施工体制が明確でない業者も存在する

• 初めての方には「どの業者を選べばいいか分かりづらい」

※だからこそ、地元の施工実績や口コミ、見積りの透明性をしっかりチェックすることが重要です。

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塗装業者を選ぶ際の注意点

• 見積書に明細が記載されているか

• 施工するのが自社の職人かどうか

• 使用する塗料の種類・量が明記されているか

• 保証内容が明文化されているか

• 地元での施工実績や評判が確認できるか

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外壁塗装は業者選びが重要！

「ハウスメーカーなら安心」と思われがちですが、実際には下請け業者が施工し、価格は高くなることも多いです。

自社施工で対応する地域密着型の業者は、価格も品質も満足できる仕上がりを実現できそうです。

業者選びが1番のポイントですね。

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まとめ

ハウスメーカーも地元塗装業者も、それぞれにメリット・デメリットがあります。
どちらが正解ということはありませんが、「価格」「柔軟性」「施工体制」「アフターサポート」などを比較して、最適な選択をしましょう。

この記事のまとめ：

• ハウスメーカーは安心感があるが費用は割高になりがち

• 地元業者は価格が適正で柔軟な提案が可能

• 技術や保証、提案力を比較して業者を選ぶことが大切

• 諏訪市で外壁塗装をするなら、複数見積もりと実績確認がおすすめ！

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岡谷市・諏訪市で外壁塗装、屋根塗装、防水工事を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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