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岡谷市の塗装会社　プロタイムズ岡谷諏訪店

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こんにちは！ブログ担当の浜です🤗

カラッとせず、ジメジメした日々が続いていますね💦

梅雨時期もすぐそこまで迫ってきましたね～。

本日は『タイル外壁のメンテナンス』について書きたいと思います✍

 

タイル外壁は、耐久性も高くメンテナンスフリーと思われている方、多いのではないでしょうか？

実は、私もそのひとりでした…🤔

タイルは、紫外線の影響などを受けにくく、劣化しにくい無機質というものになります。※無機質とは、石や砂、ガラスなど自然界に存在するものです。

なのでタイル自体は固く、耐久性もとても高いです。

ですが、タイル以外の所で劣化が起こる場合があります。

タイル外壁のひび割れは、モルタルの目地や下地の劣化、コーキングの劣化などが影響して起こることがあります。

モルタルは、硬化することで伸縮への追従性がなくなり目地に隙間ができたりひび割れが生じることがあります。

コーキングはタイル同士の隙間部分やサッシ廻りにも使われ、外壁内部に雨などを侵入させない役目があります。そのためコーキングは、弾力性があり外壁の動きに追従するようにできています。ですが、年数が経つにつれて劣化して硬くなりその際にひび割れが起きてしまう事があります。

モルタルやコーキングにひび割れが生じ、外壁タイルにもひび割れが生じて割れを放置しておくと、ひび割れから内部に雨水が侵入してしまい、結果外壁タイルの浮きや剥離にも繋がります。

また、すぐに雨漏りが生じる…という事はありませんが、放置しておくと内部が雨水により腐食してしまい、お住いの寿命を縮める原因となってしまう事もあります。

タイル外壁…とてもお洒落でメンテナンスフリーとも言われていますが、タイル以外の所で劣化していることもあります。

劣化の速度は、紫外線や雨風など外の状況にもよりますが、短くて3年～7年程で迎えることもあります。

8年～12年くらいで、外壁のことを少し気にしてメンテナンスや劣化診断を受けてみるのも良いかと思います💡

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