岡谷市・諏訪市で多いスレート屋根と金属屋根の劣化を徹底解説。塗装できる状態かどうかの見分け方や、失敗しない修理方法が分かります。

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岡谷市の塗装会社　

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

前回（第2回）では、屋根材の判別フローチャートをご紹介しました。

「ウチの屋根って〇〇だったんだ」

ここでふと・・・

「〇〇ってどんなものなの？」

「特徴やメンテナンスってどうするの？」

こんな疑問が出てくる方、いらっしゃるのではないでしょうか。

今回は4つに大別した屋根材のうち、スレート屋根と金属屋根について深掘りしていきます。

ぜひ、最後までご覧ください。

前回のブログはコチラをチェック👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根塗装　【第1回（全5回）】屋根について知ろう　屋根材の種類と特徴を寒冷地・長野県目線でやさしく解説

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根塗装　【第2回（全5回）】屋根について知ろう　あなたの家の屋根材セルフ判別フローチャート

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スレート屋根・金属屋根はなぜ多い？

岡谷市・諏訪市の住宅を見渡すと、
もっとも多いのがスレート屋根と金属屋根です。

これはこの地域が

• 豪雪地帯ほどではない

• でも寒冷地

• 新築時に軽量屋根が選ばれやすい

という条件を満たしているからです。

しかしこの2つの屋根材には、
寒冷地ならではの弱点があります。

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スレート屋根とは？

スレート屋根（コロニアル・カラーベストとも呼ばれます）は、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材です。

特徴

• 軽い

• 見た目がすっきり

• 新築で最も多く使われている

一方で――
水を吸う性質があるという大きな弱点を持っています。

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寒冷地でスレート屋根が傷みやすい理由

岡谷市・諏訪市では、
冬になると日中プラス気温 → 夜は氷点下
という状態が繰り返されます。

スレート屋根は、水分を吸った状態で凍ると
**中から膨張して剥がれる（ミルフィーユ剥離）**が起こります。

この状態になると…

• 表面だけ塗っても意味がない

• 塗膜の下でどんどん劣化が進む

• 数年でボロボロになる

というケースも少なくありません。

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スレート屋根の寿命とメンテナンスの目安

つまり
**「何年経ったか」より「今の状態」**が重要なのです。

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金属屋根とは？

金属屋根には大きく2種類あります。

• トタン屋根（古い住宅に多い）

• ガルバリウム鋼板（比較的新しい）

どちらも軽くて丈夫ですが、
最大の敵は 「サビ」 です。

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岡谷市・諏訪市で金属屋根が傷みやすい理由

寒冷地では、
雪 → 解ける → 再凍結
を繰り返します。

このとき、屋根のつなぎ目・ビス・雪止め金具まわりに水が残り、
そこからサビが進行します。

特にトタン屋根は、
一度サビが始まると
中まで一気に腐食します。

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金属屋根のサビ進行段階

① 表面が白っぽくなる
② 茶色い点が出る
③ 触るとザラザラ
④ 穴が開く

①〜②なら塗装で対応できますが、
③以降はカバー工法や張り替えが必要になります。

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よくある失敗例

「屋根が古いから、とりあえず塗っておけばいい」

この考えが、スレート屋根・金属屋根では一番危険です。

• 下地がボロボロなのに塗装

• サビの上にそのまま塗装
  → 数年で再劣化、二重の出費

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外壁塗装と一緒に屋根を診るのが正解

屋根だけを見るのではなく、外壁・防水・雨樋とセットで点検すると、

• 足場代が1回で済む

• 雨漏りの原因をまとめて確認できる

• 本当に必要な工事だけ選べる

というメリットがあります。

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まとめ

✔ スレート屋根は「水」と「凍結」に弱い
✔ 金属屋根は「サビ」が寿命を決める
✔ 見た目より中身が重要
✔ 塗装できるかどうかは状態次第

屋根は見えない場所だからこそ、正しい判断が将来の大きな出費を防ぎます。

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▶ 次回予告

第4回：瓦屋根・アスファルトシングルの本当の寿命と注意点

連載ブログは毎週金曜日更新予定です。

次回もぜひご覧ください。

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長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

 

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