2025年06月22日
【諏訪圏工業メッセ2025：展示のご案内】遮熱材「サーモバリア スカイ工法」――法人・戸建ての両方に対応！岡谷市の屋根・外壁塗装は中村塗装店へ
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岡谷市 諏訪市 茅野市 屋根・外壁塗装 【第2回（全5回）】劣化を見逃すとどうなる？シリーズ 屋根の役割と劣化のサイン編
連載ブログ「劣化を見逃すとどうなる？シリーズ」第2回。
屋根は家を守る重要な部分ですが、普段は見えにくく劣化に気づきにくい場所です。屋根の役割と色あせ・サビ・コケなどの劣化サインをわかりやすく解説します。
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岡谷市の塗装会社
有限会社中村塗装店です。
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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。
第1回では、外壁の役割と劣化のサインについて解説しました。
いかがでしたでしょうか。
第2回の今回は、「屋根の役割と劣化のサイン」編です。
ぜひ、最後までご覧ください。
第1回のブログはコチラをチェック👇
岡谷市 諏訪市 茅野市 屋根・外壁塗装 【第1回（全5回）】劣化を見逃すとどうなる？シリーズ 外壁の役割と劣化のサイン編
目次
第2回｜屋根の役割と劣化のサイン
― 見えないからこそ、気づいたときには手遅れになりやすい ―
外壁は毎日目に入るため、色あせや汚れ、ひび割れに気づきやすい場所です。
一方で屋根はどうでしょうか。
「普段ほとんど見えない」
「雨漏りしていないから大丈夫」
このような理由で、屋根の状態は後回しにされがちです。
しかし実際には、屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされており、劣化が進みやすい部分でもあります。
連載第2回では、
屋根の本当の役割と、見逃してはいけない劣化のサインについて詳しく解説します。
屋根は家の「最前線」でダメージを受けている
屋根は、家の中で最も自然環境の影響を直接受ける場所です。
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強い紫外線
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雨・雪・霜・氷
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台風や強風
-
夏の高温・冬の凍結
特に寒冷地では、
雪が積もる → 溶ける → 凍る
この繰り返しが屋根に大きな負担をかけています。
外壁同様、毎日私たち住人を守ってくれているのです。ありがたい😊
屋根の本当の役割とは？
屋根は「雨を防ぐもの」と思われがちですが、役割はそれだけではありません。
① 雨・雪・紫外線から家を守る
屋根は家全体を覆う“傘”のような存在です。
雨や雪を防ぐだけでなく、紫外線から建物を守る役割も担っています。
塗膜や屋根材が健全な状態であれば、
水分や紫外線の影響を最小限に抑えることができます。
② 建物内部への水の侵入を防ぐ
屋根の防水性能が低下すると、
雨水は屋根材のすき間から内部へ侵入します。
屋根裏は普段見えないため、気づいたときには雨漏りが進行しているケースも少なくありません。
③ 室内環境と省エネに関わる
屋根は、室内温度にも大きく影響します。
-
夏は太陽熱を直接受ける
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冬は外気の冷気にさらされる
屋根の劣化が進むと、断熱性が下がり、
冷暖房効率の悪化や光熱費の増加につながることもあります。
屋根はなぜ劣化するのか？
屋根の劣化は、次のような要因が重なって進みます。
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紫外線による塗膜の分解
-
雨水の浸透
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雪や氷の重み
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凍結と融解の繰り返し
特に屋根は外壁よりも傾斜があり、水が流れる過程で細かなすき間に水分が入り込みやすい構造です。
屋根材ごとに異なる劣化の特徴
屋根の劣化は、使用されている屋根材によって現れ方が異なります。
スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）
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表面の色あせ
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コケ・藻の発生
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ひび割れ
塗膜が劣化すると防水性が低下し、ひび割れから水が入りやすくなります。
金属屋根（ガルバリウム鋼板など）
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サビの発生
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塗膜のはがれ
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つなぎ目の劣化
特にサビは、一度発生すると進行が早いため注意が必要です。
瓦屋根
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瓦のズレ
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割れ・欠け
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漆喰の劣化
瓦自体は耐久性が高いですが、下地や漆喰の劣化によって雨漏りが起こることがあります。
見逃してはいけない屋根劣化のサイン
ここからは、一般の方が気づきやすい屋根の劣化サインを紹介します。
色あせ・ツヤの消失
屋根の色が薄くなった、ツヤがなくなったと感じたら、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
防水性能が低下し始めているサインです。
コケ・藻・カビの発生
屋根に緑色や黒っぽい汚れが見える場合、水分を含みやすい状態になっています。
見た目以上に、屋根材の劣化が進んでいることもあります。
サビの発生
金属屋根で特に注意が必要なのがサビです。
小さなサビでも放置すると広がり、穴あきや雨漏りにつながることがあります。
屋根材のズレ・浮き
強風や積雪の影響で、屋根材がズレたり浮いたりすることがあります。
このすき間から雨水が侵入し、屋根裏の腐食につながるケースも少なくありません。
室内の異変（天井のシミ・におい）
屋根の劣化は、室内にサインとして現れることもあります。
-
天井にうっすらシミがある
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雨の日にカビ臭い
これらは、すでに雨水が侵入している可能性があります。
「雨漏りしていない」は安心材料ではない
屋根の怖いところは、雨漏りが表に出るまで時間がかかる点です。
屋根裏では、
-
木材の腐食
-
断熱材の劣化
-
カビの発生
が静かに進行していることもあります。
雨漏りに気づいたときには、塗装だけでなく大きな補修工事が必要になるケースも少なくありません。
屋根こそ定期点検が重要
屋根は自分で確認するのが難しい場所です。
無理に屋根に上るのは非常に危険でもあります。
だからこそ、
-
築年数の節目
-
外壁塗装を検討するタイミング
-
台風や大雪の後
こうした機会に、専門業者による点検を受けることが大切です。
▷次回予告｜第3回「外壁と屋根をセットで見る劣化チェック」
次回は、外壁と屋根をセットでチェックする重要性と、築年数ごとの注意ポイントについて解説します。
連載ブログは毎週金曜日更新予定です。
次回もぜひご覧ください😊
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長野県岡谷市銀座2-2-20
📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）
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