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外壁や屋根の塗装、バラバラに考えていませんか？セットで行うことでコストも耐久性もぐんとアップ！岡谷市の塗装専門店・中村塗装店が、計画的メンテナンスとライフサイクルコストの考え方をやさしく解説。

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ブログをご覧いただきありがとうございます。

岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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長寿命の家にしたい！外壁・屋根をセットで守るメンテナンス計画【諏訪市編】

「家の外壁、ちょっと色あせてきたな…」
「屋根をそろそろ塗りなさないといけないかな…」

こんな風に、家のメンテナンスについて思い始めた方に、ぜひ知っていただきたいのが**“外壁と屋根をセットで考える”という視点**です。

諏訪市のような自然環境が厳しい地域では、外壁も屋根も時間とともに確実に劣化していきます。そして、それぞれをバラバラに修繕していると、費用や手間が倍増してしまうことも。

この記事では、中村塗装店が、外壁と屋根をセットでメンテナンスするメリットや、長く安心して住み続けるための“ライフサイクルコスト”の考え方について、やさしくわかりやすくお伝えします。

＃あわせてこちらの記事もご覧ください👇

諏訪市　外壁塗装　外壁と屋根、いっしょに塗った方がいいってホント？諏訪市で知っておきたい足場代節約の方法

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「メンテナンスのタイミング」を逃さないために

家の外装は、年数が経つごとに確実に劣化していきます。

よくある劣化の例：

• 外壁の色あせやひび割れ

• シーリングの縮みや剥がれ

• 屋根のサビ、塗膜のはがれ

• 雨漏り、結露、カビの発生

これらの初期症状は、外からでは気づきにくいことも多いため、「まだ大丈夫」と思って放置してしまいがちです。

しかし、劣化が進んでから修繕しようとすると、下地の補修や大規模な工事が必要になり、結果的に高くついてしまうことも。

そこでおすすめなのが、築10年を目安に、外壁と屋根の“同時診断”を受けておくことです。劣化の兆候を早めにキャッチし、コストも負担も少ないうちに対処するのが、長く住み続ける秘訣です。

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外壁と屋根の「セットメンテナンス」が選ばれる理由

外壁と屋根は、それぞれが家を守る大切な役割を担っています。でも、片方だけを修繕してしまうと、もう一方がすぐに劣化して再工事が必要になることも。

そこで、**外壁と屋根を“同時に”塗り替える・補修する「セットメンテナンス」**が近年注目されています。

セットメンテナンスの5つのメリット：

1. 足場代が1回で済むからコスト削減！

2. 工期が短く済んで、生活への影響が少ない！

3. 外観に統一感が生まれて見た目も美しい！

4. 建物全体の防水性・断熱性を高めて長寿命化！

5. 次のメンテナンスのタイミングも揃えやすい！

とくに足場代は、20万円〜30万円ほどかかることが多く、別々に工事を行うとその分だけ無駄な出費になってしまいます。

また、屋根と外壁を同じタイミングで診断・施工することで、建物全体のコンディションを正しく把握できるという点も見逃せません。

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「ライフサイクルコスト」ってなに？住まいの将来まで考える工夫

ここで注目していただきたいのが、“ライフサイクルコスト”という考え方です。

これは、家を建てたあと、維持管理にかかるトータルの費用のこと。

たとえば…

• 築10年で外壁だけ塗装（足場代＋塗装費用）

• 築15年で屋根だけ塗装（また足場代＋塗装費用）

と、バラバラに工事をしていくと、そのたびに足場代や諸費用が加算されてしまいます。

一方で、外壁と屋根をセットで工事すれば…

• 足場代は1回分

• 業者の人件費や経費も圧縮

• 次のメンテナンス時期もそろえやすい

というように、トータルコストを大幅に削減することが可能です。

将来の支出を見据えて、いまの選択をする――それが、賢いメンテナンス計画といえます。

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中村塗装店がご提案する“住まいの健康診断”とは？

有限会社中村塗装店では、外壁や屋根の状態を総合的にチェックする無料の建物診断を行っています。

プロの目で確認し、以下のようなことをお伝えします：

• 外壁のチョーキング（白い粉）の発生は？

• 屋根にサビ・変色・ズレはある？

• シーリングのひび割れや剥がれは？

• 雨樋は正常に機能している？

• 防水性はまだ保たれているか？

診断の結果は写真付きの報告書としてご提出。お住まいの状態やメンテナンスの必要性、タイミングなどをわかりやすくご説明いたします。

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実際のお客様の声（諏訪市・O様邸）

「最初は外壁だけ塗ろうと思っていたのですが、中村塗装店さんに屋根も診てもらったところ、屋根の塗膜がかなり劣化していたことが判明。せっかくならと、セットでお願いすることにしました。
結果的に、足場代も1回分で済み、家全体が新築のようにキレイに。今後のメンテナンスも予定しやすくなってよかったです！」

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まとめ｜家を長持ちさせるには“今”からの計画がカギ！

• 外壁と屋根は、家を守る大切な要素

• 築10年を目安に“セット診断”を受けてみるのが安心

• ライフサイクルコストを考えれば、セット施工が断然お得

• 美観だけでなく、防水性・断熱性・耐久性もアップ！

「まだいいかな…」と先送りにせず、“今”の状態をきちんと把握することが、長く安心して住み続けるための第一歩です。

有限会社中村塗装店では、誠実で分かりやすいご提案を大切にしています。お客様の「ちょうどいいタイミング」で、最善のメンテナンス計画を一緒に考えましょう。

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 地域密着・創業60年！

有限会社 中村塗装店

岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、
施工実績6,000棟以上、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店です。

国家資格を持つ職人による自社施工＆適正価格で、
地域の皆さまに安心と信頼の工事を真心込めてお届けしています。

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 安心の体制でご対応！

• プロタイムズ加盟店

• 1級塗装技能士・外装劣化診断士・雨漏り診断士多数在籍

• 高耐久塗料 アステックペイント取扱店

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ショールーム情報（ご相談無料）

📍プロタイムズ岡谷下諏訪店
長野県岡谷市銀座2-2-20

📍プロタイムズ諏訪店
長野県諏訪市高島2-1201-44（諏訪湖ホワイトモール内）

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 外壁・屋根の劣化診断・お見積り 無料！

🎨 塗料のサンプルやカラーシミュレーションも完備！
ご自宅にぴったりの色や塗料をご提案します。

外壁や屋根の劣化が気になる方は、
どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着店だからこそできる、丁寧で正直なご提案をお約束します。

📞 お問い合わせ・来店予約お待ちしております。

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プロタイムズ加盟店　有限会社中村塗装店

〒394-0005　岡谷市山下町2-9-3

TEL:0120-82-2996

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