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岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根・外壁塗装　【第3回（全5回）】劣化症状から分かる修理判断シリーズ　屋根の色あせ・サビ編

連載ブログ「劣化症状から分かる修理判断シリーズ」第3回。

屋根の色あせやサビは雨漏りの前兆かも。岡谷市・諏訪市・茅野市の寒冷地住宅で多い屋根劣化のサインと、塗装や修理の判断ポイントを解説します。

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岡谷市の塗装会社　

有限会社中村塗装店です。

屋根・外壁塗装のことなら弊社にお任せください！

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私たちは、諏訪市・岡谷市・下諏訪町・茅野市・辰野町エリアを中心に、戸建て住宅・アパート・工場などの外壁・屋根塗装や防水工事を行っている地域密着の塗装専門店です。

前回はシーリングの劣化についてお届けしました。

いかがでしたでしょうか。

第3回は「屋根の色あせ・サビ編」です。

ぜひ、最後までご覧ください。

第1～2回のブログはコチラをチェック👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根・外壁塗装　【第1回（全5回）】劣化症状から分かる修理判断シリーズ　外壁ひび割れ編

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根・外壁塗装　【第2回（全5回）】劣化症状から分かる修理判断シリーズ　シーリング劣化編

屋根の色あせ・サビは雨漏りの前兆？
▶ 次回予告

屋根の色あせ・サビは雨漏りの前兆？

岡谷市・諏訪市の寒冷地で見逃されやすい危険サイン

「屋根の色が薄くなってきた気がする」
「赤茶色っぽいサビが出ているけど、雨漏りはしていない」

岡谷市・諏訪市で屋根点検をしていると、こうした声をよく耳にします。

結論からお伝えすると、
屋根の色あせやサビは、雨漏りの“かなり手前”に現れる重要な劣化サインです。
この段階で気づけるかどうかが、将来の修理費用を大きく左右します。

屋根の色あせ＝見た目の問題、ではありません

屋根の色あせというと、
「見た目が古くなっただけ」
と思われがちですが、実は違います。

屋根材の表面には、

紫外線
雨・雪
凍結と融解

から屋根材を守る塗膜があります。

色あせは、
この塗膜が劣化し始めているサイン。
つまり、屋根材が“むき出し”になりかけている状態です。

岡谷市・諏訪市・茅野市で屋根の劣化が早い理由

この地域の屋根は、全国的に見てもかなり過酷な環境にあります。

冬は氷点下10℃前後
日中との寒暖差が大きい
雪解け水が屋根に残りやすい

特に雪止め金具のまわりや屋根の重なり部分では、水分が溜まりやすく、劣化が一気に進行します。

色あせが起きやすい屋根材

スレート屋根

表面の塗膜が命
色あせ＝防水性低下
放置すると水を吸い、凍害につながる

金属屋根（トタン・ガルバリウム）

塗膜が劣化するとサビが発生
サビは「止めないと進む」

特に古いトタン屋根では、
色あせの次にサビが出るケースが非常に多く見られます。

サビは「見えた時点で要注意」

金属屋根のサビは、出始めた時点が一番の直しどきです。

サビの進行は、次のように進みます。

塗膜が劣化
表面が白っぽくなる
赤茶色のサビが出る
サビが広がる
穴が開く

1〜2の段階なら塗装で対応可能ですが、3以降は補修費用が一気に上がります。

「まだ雨漏りしていない」は安心材料ではない

屋根は、雨漏りした時点で“かなり進行している”ケースがほとんどです。

防水紙が破れている
下地が腐っている
断熱材が濡れている

こうなると、
屋根塗装では対応できず、[カバー工法]や[葺き替え]が必要になります。

カバー工法・葺き替えについてはこちらをチェック👇

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根塗装　【第5回（全5回）】屋根について知ろう　屋根塗装・カバー工法・葺き替え失敗しない選び方

色あせ・サビを見つけたらやってほしいこと

ご自宅でできるチェックは、次の3つです。

屋根の色がまだらになっていないか
赤茶色の筋が出ていないか
雪止め金具まわりに変色がないか

※ 屋根に登る必要はありません。地上や2階の窓から見たり、双眼鏡やスマホのズームを使うのがおススメですよ！

屋根の劣化は外壁にも影響します

実は、屋根の劣化は外壁トラブルとも深く関係しています。

サビ混じりの雨水が外壁を汚す
雨の流れが変わり、外壁に集中
コーキング劣化を早める

👉 外壁の隙間トラブルについては

岡谷市　諏訪市　茅野市　屋根・外壁塗装　【第2回（全5回）】劣化症状から分かる修理判断シリーズ　シーリング劣化編

塗装で済むかどうかの判断が重要

屋根の色あせ・サビを見つけたら、

重要なのは
「塗れる状態かどうか」

を見極めること。

下地が生きている → 塗装
サビが進行 → カバー工法
穴・雨漏り → 葺き替え

この判断を間違えると、「塗ったのに数年でやり直し」
という結果になってしまいます😣

まとめ｜屋根は“色”で危険を教えてくれます

✔ 色あせ＝防水性低下
✔ サビは進行する
✔ 雨漏り前が一番安く直せる
✔ 寒冷地では判断が早いほど有利

屋根の色あせやサビは、屋根が出している最初のSOSです。

▶ 次回予告

天井のシミ・カビは雨漏り？それとも結露？見分け方と対処法

連載ブログは毎週金曜日更新予定です。

次回もぜひご覧くださいね。

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